Sonadezi Long Bình khởi công xây dựng nhà xưởng tại KCN Châu Đức và KCN Thạnh Phú
Mở rộng quỹ đất sạch và xây nhà xưởng cho thuê để đón dòng vốn đầu tư dịch chuyển vào Việt Nam, Sonadezi Long Bình (SZB) đang chuẩn bị cho bước tăng trưởng mới.
Vừa qua, Công ty CP Sonadezi Long Bình đã khởi công xây dựng nhà xưởng tại KCN Châu Đức, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và KCN Thạnh Phú, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai. Dự kiến cuối năm 2022 các nhà xưởng này sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác.
SZB cho biết, nhà xưởng vừa khởi công tại KCN Châu Đức là nhà xưởng đầu tiên nằm trong kế hoạch xây dựng cụm nhà xưởng cho thuê với tổng diện tích hơn 19.000m2, quy mô mỗi xưởng khoảng 4.700m2. Tại KCN Thạnh Phú, quy mô nhà xưởng khoảng 5.400m2 với thiết kế linh hoạt, có thể chia tách thành 2 xưởng. Các nhà xưởng đều hoàn chỉnh các hạng mục như nhà văn phòng và các công trình phụ trợ: nhà xe, nhà bảo vệ, căn tin.
Theo ghi nhận của SZB, trước đây khách hàng đến các KCN chủ yếu tìm đất công nghiệp để thuê. Hiện tại, lượng khách hàng có nhu cầu thuê nhà xưởng chiếm gần 50% trong tổng số khách hàng tìm hiểu về sản phẩm; diện tích cần thuê cũng rất đa dạng. Dự báo, nhu cầu thuê nhà xưởng sẽ tăng cao trong thời gian tới do loại hình này phù hợp với chiến lược đầu tư linh hoạt, giúp khách hàng tiết kiệm được chi phí đầu tư xây dựng ban đầu và có thể triển khai dự án ngay.
Hiện các nhà xưởng xây sẵn của SZB đạt tỷ lệ lấp đầy 100%, với tổng diện tích đã cho thuê gần 30.000m2 tại các KCN Biên Hòa 2 và Thạnh Phú. Mục tiêu của SZB là cung cấp cho thị trường các sản phẩm nhà xưởng đáp ứng tiêu chuẩn xanh, đa dạng về loại hình, diện tích, công năng, xây sẵn hoặc xây theo nhu cầu của khách hàng với chất lượng cao. SZB sẽ đồng hành cùng khách thuê xuyên suốt quá trình từ xin giấy phép đầu tư đến vận hành dự án.
Chia sẻ về các dự án xây xưởng cho thuê, lãnh đạo Công ty SZB nhận định khách hàng thuê nhà xưởng trong KCN rất chú trọng khả năng kết nối tốt với hệ thống đường cao tốc, cảng biển, sân bay và luôn mong muốn tìm được vị trí giúp tối ưu thời gian vận chuyển, bốc dỡ hàng hóa và chi phí logistics. Vì vậy, SZB đang đẩy mạnh triển khai các dự án nhà xưởng ở các KCN có vị trí tốt như KCN Châu Đức, KCN Thạnh Phú để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Riêng phân khúc nhà xưởng xây sẵn sẽ có thêm động lực tăng trưởng từ nhóm khách hàng có nhu cầu đẩy nhanh tốc độ đầu tư và nhóm khách hàng là nhà cung ứng phụ kiện, linh kiện, gia công cho các thương hiệu lớn trong các KCN. Đồng thời, nhu cầu thuê kho xưởng để phục vụ thương mại điện tử cũng đang tăng nhanh.
Với việc triển khai đầu tư nhà xưởng tại Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, đồng thời tham gia đầu tư KCN Tân Đức (quy mô 300 ha) tại Bình Thuận, SZB có thể đáp ứng nhu cầu thuê đất và nhà xưởng đa dạng của các nhà đầu tư đang mở rộng, tăng vốn hoặc dịch chuyển sản xuất vào Việt Nam.
Nguồn: diendandoanhnghiep
