Hậu Giang: Chấp thuận nhà đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại thành phố Vị Thanh 2.700 tỷ đồng

UBND tỉnh Hậu Giang vừa ban hành Quyết định số 1640/QĐ-UBND quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Theo Quyết định này, UBND tỉnh Hậu Giang chấp thuận nhà đầu tư Liên danh Công ty Cổ phần Phát triển dự án THD Việt Nam – Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới khu vực 4, phường 5, thành phố Vị Thanh.

Một góc đô thị thành phố Vị Thanh.

Theo đó, Liên danh nhà đầu tư Công ty Cổ phần Phát triển dự án THD Việt Nam (Số 2/45 ngõ 94, tổ 15, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Thành phố Hà Nội) và Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (Số 36 Bùi Thị Xuân, phường Bến Thành, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh) là nhà đầu tư thực hiện dự án: Khu đô thị mới khu vực 4, phường 5, thành phố Vị Thanh đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 887/UBND-NCTH ngày 07/5/2020 của UBND tỉnh Hậu Giang. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất.

Mục tiêu đầu tư là xây dựng Khu đô thị mới phù hợp với các điều kiện phát triển của địa phương trong tình hình mới, đảm bảo các chức năng về môi trường sống tiện nghi, hiện đại, đáp ứng các yêu cầu về quy chuẩn, tiêu chuẩn và đồng bộ, đấu nối về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội,… tái định cư tại chỗ cho những hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án; xây dựng khu đô thị mới văn minh, tiện nghi hiện đại và ổn định, góp phần phát triển kinh tế – xã hội của địa phương, tạo môi trường sống tiện nghi và hiện đại, làm tiền đề cho tiến trình đầu tư hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội thành phố Vị Thanh. Khu đô thị mới khu vực 4, phường 5 được thực hiện theo hướng hiện đại, hài hòa với tổng thể chung của toàn thành phố và phát triển một cách đồng bộ, bền vững, là một trong số các dự án góp phần từng bước hoàn thiện các tiêu chí đô thị loại II của thành phố Vị Thanh và cũng là tiền đề nâng cấp đô thị trong thời gian tới.

Tổng mức đầu tư dự án 2.700 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) 2.510 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 190 tỷ đồng. Vốn góp của nhà đầu tư 600 tỷ đồng, trong đó, Công ty Cổ phần Phát triển dự án THD Việt Nam sẽ góp vốn 85% (510 tỷ đồng) và Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà góp vốn 15% (90 tỷ đồng). Vốn huy động 2.100 tỷ đồng.

Thời gian thực hiện dự án năm 2021 – 2026. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành: Từ quý IV/2021 đến quý I/2023, giải phóng mặt bằng toàn bộ Dự án (276.611m2), thi công hoàn thành toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, cảnh quan, Nhà văn hóa (ưu tiên thực hiện hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực bố trí tái định cư) và bố trí ổn định tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi Dự án. Từ quý I năm 2023 đến hết quý I/2024, xây dựng nhà ở hoàn chỉnh mặt ngoài nhà, xây thô bên trong ở các tuyến đường Trần Hưng Đạo, Võ Văn Kiệt, Điện Biên Phủ và đường C2 (tên gọi theo quy hoạch). Từ quý II/2024 đến hết quý IV năm 2026, thi công hoàn thành và đưa vào sử dụng Trung tâm thương mại, khách sạn, vui chơi giải trí và ẩm thực.

Phương án phân kỳ đầu tư:

Phân kỳ 1: Giải phóng mặt bằng toàn bộ Dự án (276.611m2), thi công hoàn thành toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, cảnh quan, Nhà văn hóa (ưu tiên thực hiện hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực bố trí tái định cư) và bố trí ổn định tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án. Tiến độ triển khai: Từ quý IV/2021 đến quý I/2023.

Phân kỳ 2: Xây dựng nhà ở hoàn chỉnh mặt ngoài nhà, xây thô bên trong ở các tuyến đường: Trần Hưng Đạo, Võ Văn Kiệt, Điện Biên Phủ và đường C2 (tên gọi theo quy hoạch). Tiến độ triển khai: Từ quý I/2023 đến hết quý I/2024.

Phân kỳ 3: Thi công hoàn thành và đưa vào sử dụng Trung tâm thương mại, khách sạn, vui chơi giải trí và ẩm thực. Tiến độ triển khai: Từ quý II/2024 đến hết quý IV/2026.

UBND tỉnh Hậu Giang đề nghị nhà đầu tư ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Điều 43 Luật Đầu tư ngày 17/6/2020. Nhà đầu tư có trách nhiệm liên hệ với sở, ngành liên quan để được hướng dẫn các trình tự, thủ tục về lĩnh vực đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường và đầu tư dự án theo đúng quy định. Đồng thời, thực hiện định kỳ chế độ báo cáo thực hiện dự án trực tuyến thông qua Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư theo từng quý, năm. Biểu mẫu báo cáo được quy định tại Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021 của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

Nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án theo nội dung quy định tại Công văn số 887/UBND-NCTH ngày 07/5/2020 của UBND tỉnh Hậu Giang và Quyết định số 227/QĐ-UBND ngày 04/02/2021 của Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang. Sở Kế hoạch và Đầu tư chấm dứt hoặc chấm dứt một phần hoạt động của dự án đầu tư trong các trường hợp theo quy định tại khoản 2, Điều 48, Luật Đầu tư ngày 17/6/2020.

Nguồn: báo xây dựng