Báo cáo tình hình triển khai dự án xây dựng công nghiệp tại Việt Nam Q2/2023
Mức tăng trưởng GDP của Quý 1 và Quý 2 năm 2023 đều kém hơn so với cùng kỳ năm 2022. Điều này đã được dự đoán trước khi phải đương đầu với diễn biến tình hình kinh tế thế giới đang trải qua nhiều khó khăn gây ảnh hưởng đến kinh tế vĩ mô của Việt Nam. Tuy nhiên GDP Quý 2 so với Quý 1 năm nay đã có sự phục hồi, do vậy dự báo đến cuối năm nay tăng trưởng kinh tế Việt Nam vẫn sẽ đạt được những kết quả tích cực. Dự báo GDP cả năm 2023 theo kịch bản 01 của BKHĐT có giảm một chút so với mục tiêu đặt ra (6% thay vì 6.5%).
6 tháng đầu năm 2023 Việt Nam có 1.293 dự án được cấp phép. Tăng 72% so với cùng kỳ năm 2022. Trong bối cảnh GDP H1.2023 giảm thì việc thu hút các dự án FDI đã mang lại tín hiệu phát triển tích cực hơn cho kinh tế Việt Nam nói chung và tình hình thu hút đầu tư nói riêng. Tuy vậy, tổng vốn đầu tư nước ngoài ghi nhận trong giai đoạn 6 tháng đầu năm nay lại có phần giảm nhẹ (4%) so với cùng kỳ năm trước. Sự sụt giảm này là do vốn đăng ký điều chỉnh giảm 57% so với cùng kỳ, nhưng vốn đăng ký cấp mới lại tăng 33%. Điều này cho thấy các nhà đầu tư mới rất tin tưởng vào môi trường đầu tư của Việt Nam và lựa chọn Việt Nam cho điểm đến của mình. Trong khi đó các nhà đầu tư hiện hữu lại có xu hướng thận trọng hơn trong việc mở rộng sản xuất.
Theo dữ liệu IIP 6 tháng đầu năm 2023 giảm nhẹ so với cùng kỳ năm trước (giảm 1.2% so với 6 tháng đầu năm 2022, hoạt động sản xuất công nghiệp đang bị chững lại do ảnh hưởng bởi việc nhu cầu các nước giảm mạnh dẫn tới thiếu đơn hàng. Chỉ số IIP của nhóm ngành ngành khai khoáng và ngành chế biến-chế tạo giảm nhẹ (lần lượt là 1.7% và 1.6%), trong khi đó ngành sản xuất và phân phối điện và ngành cung cấp nước, hoạt động quản lý và xử lý rác thải, nước thải tăng (lần lượt là 1.5% và 5.4%). Cùng với việc chỉ số IIP giảm so với cùng kỳ thì chỉ số PMI của Việt Nam ghi nhận tại thời điểm tháng 6 vẫn ở mức dưới 50, cho thấy ngành sản xuất của Việt Nam vẫn đang trong giai đoạn khó khăn. Tuy nhiên sau chuỗi 3 tháng giảm liên tiếp thì chỉ số PMI tháng 6 đã cải thiện hơn so với thời điểm tháng 5.
Giá sản phẩm ngành năng lượng 6 tháng đầu năm 2023 đã có chuyển biến tích cực khi ghi nhận mức giảm so với cùng kỳ năm 2022 (Giảm 14,63%). Giá nguyên vật liệu sau chuỗi thời gian tăng mạnh thì nay đã tốc độ tăng đã giảm đi (6 tháng 2023 chỉ tăng 2.3% so với cùng kỳ năm 2022). Đây là tín hiệu tích cực cho nền kinh tế nói chung và lĩnh vực xây dựng nói riêng.
Tình hình các dự án xây dựng công nghiệp Q2/2023
Số lượng dự án cấp mới cũng như lượng vốn thu hút trong 6 tháng đầu năm 2023 tăng mạnh so với 6 tháng năm 2022. Có thể thấy rằng thị trường Việt Nam đang có tiềm năng nổi bật và sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư nước ngoài.
Trong 6 tháng đầu năm 2023, các dự án nhà xưởng chiếm tỉ lệ cao hơn các dự án thuê đất. Tỷ lệ các dự án thuê nhà xưởng tăng khá nhiều so với cùng kỳ năm 2022 và tỷ lệ số lượng dự án thuê nhà xưởng trên tổng số dự án đăng ký cấp mới trong 6 tháng đầu năm 2023 cũng tăng so với tỷ lệ tương tự trong 6 tháng đầu năm 2022.
Trong top 10 ngành nghề thu hút dự án đầu tư 6 tháng đầu năm 2023, điện tử là ngành nghề thu hút đầu tư nhiều nhất trong nửa đầu năm 2023, tập trung chủ yếu tại khu vực phía Bắc. Trong hai năm gần đây do Nhà nước có chính sách rất rõ ràng trong việc thu hút hút đầu tư với nhiều tiêu chí lựa chọn dự án đầu tư khắt khe hơn cả về chất và lượng nên các ngành nghề thu hút đầu tư không có sự thay đổi nhiều.
Tổng quan tình hình các dự án xây dựng công nghiệp chuẩn bị xây dựng tại Việt Nam
Theo dữ liệu hệ thống của HOUSELINK, chúng tôi ghi nhận về mặt số lượng, dự án mở rộng và dự án xây mới có sự chênh lệch khá lớn về số lượng và tổng mức đầu tư. Trong đó các dự án xây dựng mới chiếm tỷ lệ cao hơn hẳn so với các dự án xây dựng mở rộng. Điều này cho thấy Việt Nam là một điểm đến rất hấp dẫn với các Nhà đầu tư. Cần lưu ý rằng đa số các dự án chuẩn bị xây dựng trong tương lai chủ yếu là các dự án vốn dưới 10 triệu USD. Các dự án lớn đều xuất hiện ở cả hai loại hình xây dựng nhưng số lượng không quá lớn. Các nhà đầu tư vừa và nhỏ đang rất tin tưởng vào môi trường đầu tư của Việt Nam, trong khi các nhà đầu tư lớn có vẻ đang rất thận trọng trong việc mở rộng sản xuất kinh doanh, một phần do ảnh hưởng của thuế tối thiểu toàn cầu chuẩn bị áp dụng và tổng cầu thị trường thế giới suy giảm thời gian qua.
Đăng ký để nhận báo cáo định kỳ tại đây!
Nguồn: HOUSELINK
