Tái khởi động dự án chung cư 1.800 tỷ đồng trên ‘đất vàng’ thủ phủ tỉnh Quảng Ninh
Dự án xây dựng lô chung cư cũ đã được điều chỉnh và quyết định khởi công trước ngày 31/12/2024.
Dự án chung cư cũ lô 6, 7, 8 phường Trần Hưng Đạo (TP. Hạ Long) được quy hoạch thực hiện vào năm 2016. Tuy nhiên, do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng đã khiến tiến độ dự án kéo dài.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng Quảng Ninh, đồ án quy hoạch chi tiết của dự án được điều chỉnh tại Quyết định số 11856/QĐ-UBND ngày 7/10/2024.
Dự án sau điều chỉnh có tổng diện tích xây dựng 8.496,4m2, bao gồm khu chung cư cũ 5.717,5m2 và khu vực giao thông, hạ tầng kỹ thuật 2.778,9m2. Dự kiến trước ngày 31/12/ 2024, dự án sẽ được khởi công và hoàn thành sau 26 tháng với số vốn khoảng 1.800 tỷ đồng.
Chung cư có 2 khối nhà, trong đó một khối cao 35 tầng dành cho dịch vụ thương mại và văn phòng, khối còn lại cao 12 tầng dành cho chung cư và ki-ốt. Số lượng ki-ốt tái định cư là 40 căn, 145 căn hộ tái định cư và 621 căn hộ chung cư.
Để đảm bảo các tiêu chuẩn về quy hoạch và quản lý xây dựng, dự án sẽ điều chỉnh số tầng hầm từ 4 xuống 2 nhằm rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư và hạn chế ảnh hưởng đến các công trình lân cận.
Bên cạnh đó, dự án sẽ bổ sung diện tích đỗ xe cơ khí và điều chỉnh một phần diện tích thương mại tại các tầng 4, 5, 6, 7 thành căn hộ tái định cư. Điều này nhằm tăng diện tích căn hộ cho các chủ sở hữu đã thỏa thuận trong phương án bồi thường.
Dự án cũng được chỉnh một phần diện tích thương mại tại các tầng 4, 5, 6, 7 của khối chung cư, dịch vụ thương mại thành căn hộ tái định cư gồm: Điều chỉnh một số diện tích của khối chung cư, dịch vụ thương mại (nhà văn hóa chuyển từ tầng 5 xuống tầng 1, diện tích bố trí nhà văn hóa ở tầng 5 và một số diện tích khác điều chỉnh thành căn hộ tái định cư). Nội dung này đã được các hộ dân thống nhất tại biên bản về phương án bố trí tái định cư.
Thông tin từ báo Quảng Ninh, trong quý IV/2024, công trình này sẽ được khởi công xây dựng lại. Đây cũng là một trong những ý kiến chỉ đạo được đồng chí Bí thư Thành ủy Hạ Long Vũ Quyết Tiến nhấn mạnh tại hội nghị BTV Thành ủy được tổ chức vào sáng 5/10 vừa qua.
UBND TP. Hạ Long đã tổ chức lấy ý kiến các chủ sở hữu nhà chung cư cũ lô 6, 7, 8 để lựa chọn chủ đầu tư cho dự án. Các hộ dân đã đồng thuận lựa chọn Liên danh Công ty cổ phần IGGHALONG và Công ty cổ phần tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu làm chủ đầu tư.
Hạ Long là thành phố thủ phủ, trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, thương mại, dịch vụ của tỉnh Quảng Ninh. Thành phố Hạ Long là đô thị loại I trực thuộc tỉnh có diện tích lớn nhất cả nước với tổng diện tích đất liền là 1.119,36km2; tổng diện tích mặt nước 126,8km2; có bờ biển dài gần 50km; với 33 đơn vị hành chính gồm 21 phường, 12 xã; tổng dân số hơn 362.000 nhân khẩu.
Nguồn: nguoiquansat.vn
