Quảng Ninh ‘khai tử’ quy hoạch loạt dự án BĐS quy mô lớn ở Vân Đồn
Trong số 7 dự án tại Vân Đồn vừa được tỉnh Quảng Ninh thu hồi các chủ trương nghiên cứu quy hoạch chi tiết có nhiều dự án khu đô thị, nhà ở như: Khu phức hợp thương mại cao cấp bán đảo cổng chào, thị trấn Cái Rồng; Khu đô thị tại xã Minh Châu; Tổ hợp công nghệ cao, thương mại tự do và khu đô thị thông minh Vân Đồn…
Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành quyết định thu hồi, hủy bỏ những chủ trương nghiên cứu quy hoạch chi tiết đã quá hạn hoặc không có thích hợp với quy hoạch chung cũng như là quy hoạch phân khu Khu kinh tế Vân Đồn với 7 dự án được Ủy ban nhân dân tỉnh cho phép trước đây.
Được biết, 7 dự án này đều nằm tại địa bàn huyện Vân Đồn gồm: những dự án của Đài Tiếng nói Việt Nam (VOV) tại xã Hạ Long, được Ủy ban nhân dân tỉnh cho phép chủ trương nghiên cứu vào ngày 20/1/2017; Khu công nghiệp Y – dược công nghệ cao tại huyện Vân Đồn được tỉnh cho phép chủ trương ngày 24/9/2019; Khu phức hợp thương mại cao cấp bán đảo cổng chào, thị trấn Cái Rồng được tỉnh cho phép chủ trương nghiên cứu ngày 26/4/2019;
Dự án Khu cảng và đô thị phía bắc đảo Cái Bầu được tỉnh cho phép nghiên cứu ngày 30/1/2018; Khu đô thị tại xã Minh Châu được tỉnh cho phép nghiên cứu ngày 11/3/2016; Sân golf, khu du lịch sinh thái tại đảo Minh Châu – Quan Lạn, được cho phép chủ trương nghiên cứu ngày 22/2/2019; Tổ hợp công nghệ cao, thương mại tự do và KĐT thông minh Vân Đồn được tỉnh cho phép chủ trương nghiên cứu ngày 11/2/2019.
“Lý do thu hồi vì những chủ trương nghiên cứu quy hoạch những dự án nói trên đã hết hiệu lực thi hành và quá thời gian quy định, bên cạnh đó không thích hợp với điều chỉnh quy hoạch chung Khu kinh tế Vân Đồn tới năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 266 ngày 14/02/2020 và những quy hoạch phân khu, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Vân Đồn được cấp thẩm quyền phê duyệt”, Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh rêu rõ.
Trước đó, hồi tháng 6/2021, Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh có quyết định hủy bỏ quy hoạch phân khu chức năng Khu đô thị thương mại, du lịch sinh thái ở phường Đại Yên và phường Hà Khẩu tại TP Hạ Long.
Dự án nói trên được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt quy hoạch vào tháng 2/2013, với diện tích 274,5ha. Theo phê duyệt, dự án có tính chất là KĐT thương mại, du lịch sinh thái, quy mô dân số khoảng 11.800 người.
Lý do vì dự án hiện đã tới thời hạn kiểm tra theo như quy định của Luật quy hoạch đô thị và không có thích hợp với định hướng quy hoạch phân khu Khu phức hợp Hạ Long Xanh tại TP Hạ Long được duyệt năm 2019.
Tiền phong
