Khu vực đông nam Dung Quất hơn 7.300 ha sẽ trở thành khu đô thị, dịch vụ

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất và quy định quản lý theo đồ án quy hoạch phân khu.

Cụ thể, dự án có diện tích lập quy hoạch khoảng 7.345 ha, thuộc địa bàn các xã: Bình Hải, Bình Châu, Bình Trị, Bình Phước, Bình Hoà, Bình Thanh, Bình Tân Phú thuộc huyện Bình Sơn. Ranh giới phía Đông giáp biển Đông; phía Tây giáp các khu vực nông nghiệp, khu vực dân cư hiện hữu; Phía Nam giáp các xã Tịnh Hoà và xã Tịnh Kỳ thuộc TP Quảng Ngãi và phía Bắc giáp Nhà máy lọc dầu Dung Quất.

Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, đây sẽ là khu vực phát triển đô thị, du lịch, dịch vụ, cửa ngõ phía Đông Nam của Khu kinh tế Dung Quất; phát triển các chức năng chính: Hành chính dịch vụ, tài chính, du lịch, giáo dục đào tạo…, với hạt nhân là các trung tâm phức hợp hành chính – dịch vụ Khu kinh tế Dung Quất gắn với phát triển khu đô thị mới Vạn Tường; trung tâm phức hợp tài chính – thương mại gắn với phát triển khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất.

Quảng Ngãi sẽ nâng cấp, cải tạo các công trình hành chính chính trị hiện hữu; đảm bảo đáp ứng nhu cầu của đô thị trong tương lai. Cải tạo chỉnh trang các khu vực dân cư hiện hữu; Cải tạo, nâng cấp các trục đường chính và mạng lưới giao thông hiện trạng.

Các khu vực rừng phòng hộ ven biển được bảo tồn, tôn tạo, kết hợp khai thác phục vụ mục đích phát triển du lịch; cải tạo không gian cây xanh, đường dạo, các công trình điểm nhấn cảnh quan. Các công trình văn hóa, di tích lịch sử được cải tạo, nâng cấp, mở rộng không gian theo hướng tiếp cận với thiên nhiên nhiều hơn, tăng cường không gian công cộng cho người dân.

Ngoài ra, Quảng Ngãi cũng sẽ tổ chức không gian kiến trúc cao tầng tại các trục không gian chính hướng biển. Các khu ở mới được xây dựng đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Các khu chức năng của đô thị được liên kết với các dải không gian xanh liên thông theo hướng Bắc – Nam và Đông – Tây hướng ra biển. Đề xuất các không gian bán ngập trong đô thị, với vai trò là vùng chứa nước khi có bão lũ gây ngập đô thị trong mùa bão. Trong mùa cạn, khu vực này là nơi vui chơi, không gian công cộng đô thị.

Bên cạnh đó, Quảng Ngãi sẽ nâng cấp bến cảng Sa Kỳ với chức năng cảng tổng hợp kết hợp bến hành khách du lịch; Xây dựng các bến tàu du lịch Vạn Tường, Bình Châu…

UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN tỉnh hoàn chỉnh hồ sơ Đồ an quy hoạch phân khu theo ý kiến thẩm định của Sở Xây dựng. Tổ chức công bố công khai, cắm mốc giới quy hoạch để các tổ chức, cơ quan liên quan và người dân trong vùng quy hoạch biết…

Quy hoạch phân khu được chia thành 6 tiểu khu chức năng gồm: Khu trung tâm đô thị hiện hữu; Khu đô thị mới kết hợp khu du lịch sinh thái Gành Yến; Trung tâm hỗn hợp thương mại – dịch vụ; Khu đô thị sinh thái kết hợp vui chơi giải trí cao cấp; Khu thương mại – du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu; Khu dân cư hiện hữu và sản xuất nông nghiệp.

Nguồn: vietnambiz.vn