Tổ chức lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư và Tái định cư Vĩnh Hội
Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, Ban Quản lý Khu kinh tế đã tổ chức lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư và tái định cư Vĩnh Hội, nhằm mục đích Quy hoạch xây dựng khu dân cư, đô thị để tạo điều kiện cho người dân tái định cư tại chỗ, cũng như tạo quỹ đất để phát triển đô thị, dịch vụ … hỗ trợ cho Khu du lịch khách sạn nghỉ dưỡng Vĩnh Hội trong thời gian đến; Kết nối đồng bộ về kiến trúc cảnh quan với các không gian đô thị du lịch -khu nghỉ dưỡng, khu du lịch biển, các công viên chuyên đề cũng như khớp nối về hạ tầng với hạ tầng kỹ thuật với khu vực xung quanh.
Theo đó, khu dân cư và tái định cư Vĩnh Hội được quy hoạch tại thôn Vĩnh Hội, xã Cát Hải, có giới cận: Phía Bắc giáp ranh giới quy hoạch đền thờ Nguyễn Trung Trực; Phía Nam giáp suối hiện trạng; Phía Đông giáp tuyến đường tránh ĐT 639 mới; Phía Tây giáp đất cây xanh, đồi núi (núi Bà), có quy mô diện tích 25,29ha.
Không gian kiến trúc cảnh quan của khu dân cư và tái định cư Vĩnh Hội được chia thành 02 khu vực:
– Khu A: là khu Nhà ở thấp tầng kết hợp thương mại dịch vụ, đất ở biệt thự: Được quy hoạch ở phía Bắc khu vực lập quy hoạch, có quy mô khoảng 15,54ha và được chia thành các khu chức năng sau: Phố thương mại dịch vụ: gồm các công trình nhà phố kết hợp thương mại, nhằm phục vụ cho khách du lịch trong tương lai; Khu biệt thự đồi: gồm các căn biệt thự nằm bám theo sườn đồi; Công viên đồi: tận dụng địa hình nhấp nhô, tổ chức thành công viên đặc trưng theo địa hình, vừa là không gian xanh cải tạo vi khí hậu vừa là điểm tập trung vui chơi, thư giãn của người dân và khách du lịch; Cây xanh sinh thái: là phần đồi núi tự nhiên phía Tây, được bảo tồn nhằm tạo thêm không gian xanh cho khu vực.
– Khu B: là khu vực bố trí quỹ đất tái định cư, được quy hoạch phía Bắc suối Đá bàn (phía Nam của khu vực lập quy hoạch), cơ cấu tổ chức không gian như sau: Các trục giao thông hướng ra suối Đá bàn và nơi đây sẽ bố trí tuyến công viên ven suối, là không gian nghỉ ngơi, giải trí, thể dục thể thao cho nhân dân; Tổ chức công trình chợ du lịch, nhằm phục vụ người dân tái định cư và khách du lịch, đồng thời tạo công ăn việc làm cho người dân; Tổ chức 01 nhà trẻ, 01 điểm trường tiểu học, 01 nhà văn hóa, nhằm phục vụ cho người dân của khu tái định cư.
Toàn bộ khu quy hoạch có 419 lô, trong đó: Khu A (Khu nhà ở thấp tầng kết hợp thương mại dịch vụ, đất ở biệt thự): 288 lô. Khu B ( khu nhà ở tái định cư) 131 lô. Sau khi quy hoạch được duyệt, Ban Quản lý Khu kinh tế sẽ triển khai các thủ tục đầu tư, xây dựng để tổ chức thi xông xây dựng phần quy hoạch tái định cư trước (khoảng 10ha) để có quỹ đất phục vụ GPMB dự án Khu du lịch khách sạn nghỉ dưỡng Vĩnh Hội, phần đất đô thị, dịch vụ còn lại sẽ được đàu tư xây dựng theo tiến độ phát triển của các dự án du lịch lân cận./.
Nguồn BQL khu kinh tế tỉnh Bình Định
