Vướng giai đoạn I, Quảng Ninh chưa duyệt quy hoạch khu TTTM và dân cư Cái Rồng – giai đoạn II

Văn bản do Chánh văn phòng UBND tỉnh Vũ Văn Hợp ký nêu rõ: tỉnh chưa xem xét đề nghị đề nghị trên của Vimproco.

Theo Chánh văn phòng tỉnh, việc chưa xem xét đề nghị trên là do dự án khu trung tâm thương mại, du lịch và dân cư Cái Rồng – giai đoạn 1 còn nhiều vướng mắc, chưa giải quyết dứt điểm.

Chánh văn phòng Vũ Văn Hợp yêu cầu UBND huyện Vân Đồn chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện các nội dung liên quan xác định giá đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhân dân theo đúng quy định.

Cùng với đó, UBND huyện phối hợp với các sở, ngành liên quan cùng chủ đầu tư Vimproco giải quyết dứt điểm các nội dung vướng mắc của giai đoạn 1; báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định các nội dung.

Đồng thời, UBND huyện phối hợp với Ban quản lý Khu kinh tế trong quá trình ban đang triển khai thực hiện việc lập, trình duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực Cái Rồng thuộc Khu kinh tế Vân Đồn đảm bảo quy định làm căn cứ công tác quản lý về quy hoạch, đất đai, đầu tư, xây dựng, đặc biệt đối với dự án khu trung tâm thương mại du lịch và dân cư Cái Rồng.

Ngoài ra, UBND tỉnh yêu cầu Vimproco chủ động kết hợp với UBND huyện Vân Đồn triển khai các nội dung theo hướng dẫn, sớm giải quyết dứt điểm các tồn tại, vướng mắc liên quan đến khiếu kiện, khiếu nại kéo dài nhiều năm qua do tranh chấp, chồng lấn đất đai tại khu vực dự án.

Dự án khu trung tâm thương mại, du lịch và dân cư Cái Rồng của Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hải Phòng (Vimproco) triển khai từ năm 1990.

Trong quá trình thực hiện, dự án có nhiều tồn tại, vướng mắc và sai phạm về lấn chiếm đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do đó, trên cơ sở chỉ đạo của UBND tỉnh, UBND huyện Vân Đồn đã có văn bản đình chỉ hoạt động của dự án kể từ tháng 9/2004.

Năm 2011, Thanh tra tỉnh Quảng Ninh đã thực hiện thanh tra toàn diện dự án, có kết luận thanh tra, báo cáo UBND tỉnh chưa cho phép khởi động lại dự án.

Tại buổi với làm việc với UBND huyện Vân Đồn vào tháng 11/2017, Phó chủ tịch UBND tỉnh Vũ Văn Diện yêu cầu Vimproco phối hợp với Sở Xây dựng, Ban quản lý khu kinh tế, huyện Vân Đồn phải hoàn thành lập hồ sơ quy hoạch điều chỉnh cho phù hợp hiện trạng và quy hoạch phân khu.

Đồng thời giao UBND huyện Vân Đồn tổ chức thông báo bằng văn bản và trên các phương tiện thông tin đại chúng đến toàn bộ dân cư vùng ảnh hưởng dự án về chủ trương điều chỉnh quy hoạch và thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Phó chủ tịch UBD tỉnh cũng yêu cầu công ty hoàn tất việc bàn giao hạ tầng giai đoạn 1 dự án để huyện Vân Đồn quản lý.

Tuy nhiên, đến nay, các tồn tại, vướng mắc, sai phạm của dự án về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân và lấn chiếm đất đai trái phép vẫn chưa được xử lý, giải quyết dứt điểm.

Công ty Cổ phần kinh doanh bất động sản (gọi tắt là Vimproco) được thành lập theo giấy phép số 12/GP, ngày 21/2/1992 của UBND TP. Hải Phòng, có đăng kí kinh doanh số 055502 ngày 28/3/1992.

Ngành nghề kinh doanh chính của công ty là đầu tư bất động sản, xây dựng dân dụng, công nghiệp, sản xuất vật tư và dịch vụ hàng xuất nhập khẩu.

Vốn điều lệ ban đầu của công ty là 3 tỷ đồng và có 7 sáng lập viên thời kì đầu. Song, doanh nghiệp này cũng từng dính lùm xùm khi các thành viên công ty tranh chấp, kiện tụng nhau.