Trung Thủy đầu tư 4.500 tỉ đồng cho Khu du lịch sinh thái Nam Ô, tăng diện tích đất thương mại
Công ty Cổ phần Trung Thủy Đà Nẵng, thuộc Trung Thủy Group (hay TTG Holding), đang trình kế hoạch đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô tại quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng với số vốn khoảng 4.500 tỉ đồng. Nhà đầu tư chấp nhận điều chỉnh quy mô dự án, giảm tổng diện tích đất sử dụng được phê duyệt từ 366.679 m2 xuống còn 249.909 m2, và xây dựng các công trình tiện ích công cộng, song lại tăng diện tích một số hạng mục thương mại.
Thông tin về số vốn nói trên được đại diện truyền thông của TTG Holding chia sẻ riêng với TBKTSG Online chiều nay, 10-2. “Năm 2020 sẽ là một năm vô cùng quan trọng với Trung Thủy Đà Nẵng khi Dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô đã có những chuyển biến tích cực, sẵn sàng triển khai sau gần 10 năm theo đuổi”, theo thông tin do đại diện truyền thông của TTG Holding cung cấp cho báo chí mới đây.
Hoạt động này được thực hiện sau khi UBND TP. Đà Nẵng ký quyết định phê duyệt điều chỉnh tổng mặt bằng quy hoạch số 5401/QĐ-UBND cuối tháng 11-2019.
Theo đó, tổng diện tích đất sau khi phê duyệt điều chỉnh từ 366.679 m2 giảm xuống còn 249.909 m2. Công ty cũng sẽ điều chỉnh vệt đất mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành thành công viên cây xanh, bãi đỗ xe công cộng phục vụ người dân, bố trí sẵn 5 lối xuống biển để phục vụ cộng đồng và đưa Ghềnh Nam Ô ra khỏi quy hoạch dự án, điều chỉnh đưa bãi cát ra khỏi quy hoạch dự án để phục vụ cộng đồng và điều chỉnh mở rộng đường dân sinh hiện trạng từ 4m thành 5,5m (5m đường, 0,5m cây xanh). Đồng thời, TTG cam kết sẽ phối hợp với chính quyền thành phố và địa phương trong công tác quản lý, tôn tạo, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, môi trường sinh thái trên Ghềnh để phục vụ du lịch cộng đồng.
Tuy nhiên, nhìn vào bảng cân bằng điều chỉnh đất trong văn bản phê duyệt điều chỉnh có thể thấy tuy tổng diện tích đất sử dụng giảm hơn 100.000 m2, nhưng một số hạng mục thương mại lại tăng.
Ví dụ, đất biệt thự nghỉ dưỡng (đất thương mại dịch vụ) tăng từ 63.659 m2 lên 64.375 m2. Đất căn hộ du lịch điểm nhấn (đất thương mại dịch vụ) tăng từ 4.934 m2 lên 8.891 m2. Trong khi đó, một số hạng mục giảm diện tích lớn nhất, bao gồm đất khách sạn (từ 10.000 m2 xuống còn 7.777 m2), bãi cát kết hợp cây xanh (từ 57.481 m2 xuống còn 7.646 m2) hay miếu thờ và di tích (từ 3.219 m2 xuống còn 236 m2).
Bên cạnh đó, theo đúng cam kết với chính quyền địa phương và người dân, công ty đã tiến hành xây dựng mở rộng đường dân sinh tại khu vực giáp ranh dự án và dựng tường rào bao quanh khu vực dự án theo Giấy phép số 9672/SXD-CPXD do Sở Xây dựng cấp vào ngày 6-12-2019 vừa qua.
Theo tìm hiểu của phóng viên TBKTSG Online, dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô (hay còn có tên là Lancaster Nam Ô Resort & Spa) được phê duyệt quy hoạch năm 2008 trên diện tích hơn 43,2 ha. Năm 2010, thành phố đồng ý chuyển đổi chủ đầu tư dự án từ Công ty cổ phần Thương mại du lịch đầu tư Cù Lao Chàm sang Công ty cổ phần Tập đoàn Trung Thủy (sau này là TTG Holding) với tổng mức đầu tư của dự án này được cho là lên đến 3.300 tỉ đồng.
Tháng 10-2010, Sở Kế hoạch và Đầu tư Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh cho Công ty cổ phần Trung Thủy Đà Nẵng với vốn điều lệ 6 tỉ đồng.
Năm 2018, dự án bị người dân khu vực bãi biển Nam Ô (chủ yếu làm nghề đánh bắt cá và làm nước mắm) phản đối vì bít lối đi xuống biển. Từ đó đến nay, doanh nghiệp và thành phố đã có những thỏa thuận điều chỉnh dự án để cuối cùng có được sự phê duyệt cuối cùng để công ty có thể triển khai dự án từ năm 2020 này.
Được biết, với mong muốn đưa Khu du lịch sinh thái Nam Ô trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn của thành phố biển miền Trung, Trung Thủy Đà Nẵng cũng vừa hoàn tất thỏa thuận hợp tác cùng kiến trúc sư Bill Bensley – nhân vật được tạp chí Times bình chọn là “ông hoàng của những khu nghỉ dưỡng quyến rũ nhất hành tinh”.
Theo TBKTSG Online
