Tỉnh đón đầu làn sóng đầu tư BĐS phía Bắc sắp có KCN hơn 645ha ‘sát sườn’ 2 tuyến đường trọng điểm

Tỉnh này sẽ xây dựng khu công nghiệp (KCN) với quy mô hơn 645ha nằm ngay sát sườn 2 tuyến đường Vành đai 2 và Vành đai 5.

Ủy ban Nhân dân (UBND) TP. Thanh Hóa mới đây đã có quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 KCN phía Tây TP. Thanh Hóa với tổng diện tích hơn 645ha, giáp đường Vành đai 2 và Vành đai 5.

KCN phía Tây TP. Thanh Hóa được quy hoạch thành KCN đa ngành với quy mô lao động khoảng 30.000 – 40.000 người.

Dự án có phạm vi lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các xã Đông Hòa, Đông Yên, Đông Văn, Đông Phú (huyện Đông Sơn) và các xã Đồng Tiến, Đồng Thắng (huyện Triệu Sơn).

KCN phía Tây TP. Thanh Hóa có phía Bắc giáp với khu dân cư xã Đông Yên, Đông Hòa; phía Nam giáp với khu dân cư xã Đông Phú, phía Đông giáp với đường quy hoạch (Vành đai 2, Vành đai 5 phía Tây); phía Tây giáp với kênh B10 và khu dân cư xã Đồng Tiến.

Quy mô dự án gồm đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp gần 448ha; đất hành chính, công cộng dịch vụ gần 36,4ha; đất công trình hạ tầng kỹ thuật 8,1ha; đất cây xanh 65,4ha; mặt nước 19,6ha; đất giao thông 67,7ha.

KCN sẽ được chia thành 2 phân khu: Khu A với diện tích 375ha nằm phía Nam tuyến đường từ TP. Thanh Hóa đi Cảng hàng không Thọ Xuân; Khu B có diện tích 270,2ha, nằm phía Bắc tuyến đường từ TP. Thanh Hóa đi Cảng hàng không Thọ Xuân.

Tỉnh Thanh Hóa sẽ dự kiến bố trí 3 khu tái định cư để phục vụ giải phóng mặt bằng sau khi thực hiện dự án; sẽ bố trí tái định cư tại chỗ về phía đối diện, cạnh cổng vào KCN với diện tích khoảng 0,3ha đối với các hộ dọc tuyến đường tỉnh 517 xã Đông Yên (huyện Đông Sơn); đối với các hộ dân Đồng Bèo, xã Đồng Tiến (huyện Triệu Sơn) sẽ bố trí tái định cư tại ô đất với diện tích khoảng 8,3ha; bố trí tái định cư ô đất khoảng 19,3ha (phía Tây Bắc UBND xã Đông Phú) đối với các hộ dân thôn Hoàng Văn, xã Đông Phú (huyện Đông Sơn).

Cùng với đó, tỉnh Thanh Hóa dự kiến sẽ bố trí khu nhà ở công nhân và thiết chế của công đoàn KCN tại lô đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ phía Đông của KCN với diện tích 13,8ha.