Hà Nội dự kiến bổ sung gần 1,2 triệu căn hộ, Vinhomes (VHM) đề xuất dự án quy mô hơn 134.000 tỷ đồng

Trong giai đoạn 2026–2030, Hà Nội dự kiến phát triển gần 1,2 triệu căn hộ và triển khai 3 khu đô thị đa mục tiêu với tổng diện tích khoảng 2.000ha.

Theo VnExpress, trong kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026–2030, UBND TP. Hà Nội dự kiến bổ sung gần 158 triệu m2 sàn nhà ở, tương ứng khoảng 1,189 triệu căn hộ.

Về cơ cấu, số lượng nhà ở thương mại dự kiến dao động từ 677.900 đến 1,05 triệu căn, trong khi nhà ở đa mục tiêu khoảng 290.000 căn.

Thành phố xác định triển khai 3 khu đô thị đa mục tiêu quy mô lớn, với tổng diện tích khoảng 2.000ha. Trong đó, hai dự án đã được khởi công từ đầu tháng 2, dự án còn lại do CTCP Vinhomes – công ty con của Tập đoàn Vingroup đề xuất lựa chọn nhà đầu tư.

Khu đô thị đa mục tiêu này dự kiến được Vinhomes triển khai tại xã Bình Minh và Tam Hưng (thuộc địa bàn huyện Thanh Oai cũ), với diện tích khoảng 600ha. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 134.110 tỷ đồng và có thể hoàn thành vào năm 2030.

Dự án được định hướng phục vụ nhiều mục đích như tái định cư, phát triển nhà ở xã hội… Tuy nhiên, các chỉ tiêu chi tiết về số lượng từng loại hình nhà ở chưa được công bố trong báo cáo của UBND TP. Hà Nội.

Đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu đã được HĐND TP. Hà Nội thông qua tại kỳ họp cuối tháng 1. Các dự án này nằm trong lộ trình tái cấu trúc không gian Thủ đô theo định hướng đa cực, đa trung tâm.

Liên quan đến các dự án của Vinhomes, MBS Research vừa công bố báo cáo cập nhật, trong đó đề cập đến kế hoạch phát triển các dự án quy mô lớn cũng như triển vọng kinh doanh trong thời gian tới.

Theo báo cáo, Vinhomes đang nghiên cứu phát triển loạt dự án đô thị có quy mô rất lớn, từ vài nghìn ha đến hàng chục nghìn ha, nhằm mở rộng quỹ đất và tạo động lực tăng trưởng dài hạn.

Tại Khánh Hòa, liên danh CTCP Đầu tư Cam Ranh, CTCP Vinhomes và CTCP Giải pháp Năng lượng VinES đã được chấp thuận làm nhà đầu tư theo Quyết định số 1867/QĐ-UBND ngày 8/8/2023. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng, với quy mô sử dụng đất khoảng 1.254ha. Hiện dự án đã hoàn tất quy hoạch chi tiết 1/500 và đang trong quá trình giải phóng mặt bằng, bàn giao đất cho chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, Vinhomes cũng tham gia đầu tư dự án khu đô thị mới Cam Lâm thông qua liên danh với Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Lộc, CTCP Thương mại và Xây dựng Đô thị Xanh và CTCP Phú Thọ Land.

Dự án Cam Lâm có quy mô khoảng 10.356ha, với tổng vốn đầu tư lên tới 285.000 tỷ đồng. Hiện dự án đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý cho phân khu 1 có diện tích khoảng 2.050ha. Đáng chú ý, Vinhomes đang thực hiện các thủ tục nhằm nâng tỷ lệ lợi ích tại dự án lên 100%.

Nguồn: nguoiquansat.vn