Thái Nguyên: Điểm danh 9 khu đô thị vốn hơn 4.200 tỷ vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư

Dự án khu đô thị Thành Nam hơn 811 tỷ đồng

Cụ thể, Chủ tịch UBND tỉnh Trịnh Việt Hùng đã ký ban hành Quyết định số 924/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Thành Nam (xã Quyết Thắng, thành phố Thái Nguyên) với quy mô sử dụng đất 376.745 m2.

Trong đó chỉ tiêu sử dụng đất sau khi đầu tư như sau: đất ở 168.820 m2; đất công cộng, dịch vụ thương mại 14.429 m2; đất giáo dục 13.379 m2; đất hạ tầng kĩ thuật 2.221 m2; đất xây xanh, mặt nước 43.194 m2; đất giao thông 134.702 m2.

Sơ bộ sản phẩm nhà ở và đất ở gồm: đất ở thương mại 908 lô, diện tích 123.517 m2, trong đó xây nhà ở liền kề và biệt thự (xây thô hoàn thiện mặt ngoài): 279 lô, diện tích 35.810 m2; đất ở liền kề và biệt thự (đất nền): 629 lô, diện tích 87.707 m2; đất ở tái định cư: 153 lô, diện tích 14.098 m2.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 811,239 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến năm 2022 đến hết năm 2026. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Dự án khu đô thị đa chức năng đầu cầu Cứng Sông Công hơn 282 tỷ

Chủ tịch UBND tỉnh Trịnh Việt Hùng đã ký ban hành Quyết định số 870/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị đa chức năng đầu cầu Cứng Sông Công (phường Châu Sơn, thành phố Sông Công) với tổng diện tích đất theo quy hoạch là 244.158 m2.

Diện tích đề xuất thực hiện dự án 185.528 m2, trong đó đất ở kết hợp thương mại là 21.731,56m2; đất ở biệt thự là 25.785,42m2; đất ở dự kiến tái định cư: 4.550,94m2.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) 282,545 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến năm 2022 đến hết năm 2025.

Dự án Khu đô thị số 1B gần 600 tỷ đồng

UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Quyết định số 923/QĐ-UBND ngày 29/04/2022 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị số 1B, xã Bá Xuyên, thành phố Sông Công với diện tích trên 324.900m2.

Tổng số lô đất ở là 797 lô gồm 57 lô đất ở biệt thự và 740 lô đất ở liền kề (chưa bao gồm đất ở tái định cư), trong đó, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 214 công trình nhà ở tại vị trí các ô đất ở liền kề có vị trí nằm bám trục Sông Công – Núi Cốc, mật độ xây dựng trung bình 80%, chiều cao 4-5 tầng, với tổng diện tích đất xây thô hoàn thiện mặt ngoài khoảng 21.300,5m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 80.092,7 m2. Số lượng lô đất ở tái định cư (dự kiến) 40 lô…

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 599,998 tỷ đồng.

Dự án khu đô thị số 1 gần 300 tỷ đồng

Chủ tịch UBND tỉnh Trịnh Việt Hùng đã ký ban hành Quyết định số 920/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị số 1, đường Lê Hồng Phong, thành phố Sông Công với quy mô sử dụng đất 122.609m2, trong đó đất ở liền kề (bao gồm đất tái định cư) 42.301,8m2; đất ở biệt thự 5.444m2; đất ở dự kiến tái định cư 3.018,3m2.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) 299,932 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến năm 2022 đến hết năm 2024.

Dự án khu đô thị Bắc Đại học Thái Nguyên hơn 1.200 tỷ đồng

UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 921/QĐ-UBND ngày 29/04/2022 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Bắc Đại học Thái Nguyên với quy mô sử dụng trên 499.200m2 đất. Dự án cung cấp các sản phẩm, dịch vụ bao gồm đất ở liền kề, nhà ở liền kề, đất ở biệt thự, nhà ở biệt thự, công trình thương mại dịch vụ, đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, cây xanh…

Địa điểm thực hiện dự án gồm 3 phường: Quang Trung, Quang Vinh và phường Quan Triều, thành phố Thái Nguyên. Dự kiến tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là trên 1.205,643 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến năm 2022 đến hết năm 2025.

Dự án khu đô thị Bá Xuyên hơn 260 tỷ đồng

UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Quyết định số 1032/QĐ-UBND ngày 13/5/2022 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Bá Xuyên, xã Bá Xuyên, thành phố Sông Công với diện tích 140.275m2

Dự kiến, quy mô kiến trúc của dự án sẽ được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo đồ án quy hoạch chi tiết đã được duyệt. Cụ thể, tổng số lô đất ở là 436 lô gồm 29 lô đất ở biệt thự và 407 lô đất ở liền kề (chưa bao gồm đất ở tái định cư)…

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 260,86 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến quý II/2022 đến quý II/2024.

Dự án khu đô thị mới số 2 Thịnh Đán – Quyết Thắng hơn 234 tỷ đồng

Chủ tịch UBND tỉnh Trịnh Việt Hùng đã ký ban hành Quyết định số 1034/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới số 2 Thịnh Đán – Quyết Thắng, thành phố Thái Nguyên với diện tích 81.836m2.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở và đất ở tổng diện tích là 37.948 m2, cụ thể đất ở thương mại 230 lô, diện tích 28.134m2, trong đó xây nhà ở liền kề và biệt thự (xây thô hoàn thiện mặt ngoài) 66 lô, diện tích 7.688m2; đất ở liền kề và biệt thự (đất nền) 164 lô, diện tích 20.446 m2. Đất nhà ở xã hội diện tích 7.650 m2. Đất ở tái định cư diện tích 2.164 m2.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) 234,83 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến quý II/2022 đến hết quý IV/2024.

Khu đô thị Thống Nhất, phường Phố Cò hơn 284 tỷ đồng

UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Quyết định số 1033/QĐ-UBND ngày 13/5/2022 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Thống Nhất, phường Phố Cò với quy mô 69.895m2.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở và đất ở diện tích 24.803m2, trong đó nhà ở liền kề có quy mô tổng số 23.208 m2 bao gồm 246 lô có diện tích mỗi lô từ 80m2/lô đến 120m2/lô, mật độ xây dựng 85%, số tầng cao khoảng 2,5 tầng, chiều cao tầng không thấp hơn 3m, tổng diện tích sàn xây dựng 49.317 m2 với kiến trúc xây dựng hiện đại, đồng nhất trong từng khu vực. Đất bố trí tái định cư 1.595 m2 (tương ứng 16 lô).

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 284,797 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến quý II/2022 đến quý II/2024.

Dự án khu dân cư nông thôn số 3 hơn 234 tỷ đồng

Chủ tịch UBND tỉnh Trịnh Việt Hùng đã ký ban hành Quyết định số 869/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư nông thôn số 3 tại xã Tiên Hội, huyện Đại Từ với quy mô 118.434m2.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở và đất ở tổng diện tích là 39.384,6m2, trong đó đất ở, nhà ở thương mại 343 lô, diện tích 38.770m2; xây nhà ở liền kề, biệt thự (xây thô hoàn thiện mặt ngoài): 93 lô, tổng diện tích xây dựng 10.814,19m2, tổng diện tích sàn 33.824,14m2; đất nền 244 lô, diện tích 27.955,81m2 (192 lô đất ở liền kề, 52 lô đất ở biệt thự); đất ở tái định cư 6 lô, diện tích 614 m2.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án 234,169 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến năm 2022 đến hết quý I/2025.

Nguồn: vietnamfinance.vn