Thái Nguyên chuẩn bị đấu giá khu du lịch Hồ Núi Cốc

Sau khi được điều chỉnh tên gọi và giảm diện tích, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc với quy mô gần 19ha tại TP Thái Nguyên sắp được đưa ra đấu giá lựa chọn nhà đầu tư với mức giá khởi điểm chưa đến 100 tỷ đồng.

Giá khởi điểm dự án gần 19ha là 100 tỷ đồng

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên vừa thông báo tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc, giai đoạn 1.

Theo đó, tổng diện tích đất thực hiện đấu giá gần 19ha (diện tích thu tiền là hơn 18ha), không bao gồm diện tích mặt nước. Cụ thể, đất cây xanh (12,3ha); đất giao thông (2,6ha); đất biệt thự du lịch (3,2 ha); đất dịch vụ công cộng (6.160 m2); đất hạ tầng kỹ thuật (1.550 m2).

Khu đất thực hiện dự án có địa chỉ tại xã Phúc Xuân, TP Thái Nguyên. Giá khởi điểm bán đấu giá là 98,968 tỷ đồng. Thời gian đấu giá dự kiến vào ngày 5/11.

Mục đích khu đất là thực hiện xây dựng biệt thự du lịch, công trình thương mại dịch vụ, đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh,…

Người đăng ký tham gia đấu giá phải đáp ứng các điều kiện, trong đó, năng lực tài chính phải có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án (tổng mức đầu tư dự kiến của dự án được phê duyệt là 927,5 tỷ đồng),…

Trước đó, UBND TP Thái Nguyên duyệt điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của TP Thái Nguyên. Theo đó, tỉnh Thái Nguyên điều chỉnh tên, địa điểm, diện tích đối với 6 dự án.

Trong đó, Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng 5 sao Hồ Núi Cốc tại xã Phúc Xuân được đổi tên thành Khu du lịch nghỉ dưỡng Quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc giai đoạn 1. Diện tích dự án giảm từ 22,2 ha xuống còn 18,93ha.

Thu hồi dự án “siêu” dự án của Flamingo

Liên quan đến các dự án nghỉ dướng ở Hồ Núi Cốc, ngày 30/8/2022, UBND tỉnh Thái Nguyên đã có Quyết định số 2024 về thu hồi, chấm dứt hiệu lực chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc (xã Tân Thái, huyện Đại Từ).

Quyết định thu hồi được bán hành sau khi Công ty Cổ phần Flamingo Holding Group có Báo cáo tình hình thực hiện và đã chủ động xin chấm dứt hoạt động đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng 5 sao Hồ Núi Cốc đế UBND tỉnh Thái Nguyên, Sở Kế hoạch và đầu tư, UBND huyện Đại Từ và UBND xã Tân Thái, dù vẫn đang trong thời hạn triển khai dự án.

Trước đó, tại Quyết định số 3868 (ngày 03/12/2020), UBND tỉnh Thái Nguyên đã phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc (xã Tân Thái, huyện Đại Từ) cho Công ty cổ phần Flamingo Holding Group thực hiện.

Ngày 09/02/2021, UBND huyện Đại Từ cũng ban hành Quyết định số 618/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc.

Dự án này có vị trí tại xóm Gốc Mít, xã Tân Thái. Tổng diện tích lập quy hoạch trên 44,6ha, trong đó, gần 22ha là mặt nước Hồ Núi Cốc. 

Ranh giới cụ thể: Phía Bắc giáp ĐT.270 và đường ven hồ Núi Cốc; phía Nam giáp Hồ Núi Cốc; phía Đông giáp xã Phúc Xuân; phía Tây giáp Khu dân cư và Hồ Núi Cốc.

Các công trình kiến trúc chính bao gồm: Khu điều hành; khu đất hỗn hợp, công trình cao tầng; các khu chức năng xây dựng trong khu du lịch. Cùng với đó là hệ thống nhà hàng, cây xanh cảnh quan, khu trồng chè, hoa, cây ăn quả…

Quy mô dân vãng lai (khách lưu trú, khách thuê căn hộ) tính toán dự kiến khoảng: 1.300 – 1.600 người.

Nhu cầu vốn đầu tư cho khu du lịch nghỉ dưỡng dự kiến hơn 2.887 tỷ đồng. Nguồn vốn thực hiện do các tổ chức, cá nhân đầu tư khai thác và quản lý… 

Nguồn: thuongtruong