Tập đoàn Hưng Thịnh đề xuất đầu tư khu đô thị du lịch gần 6.000ha tại tỉnh rộng nhất Việt Nam sau sáp nhập
Theo định hướng, đây sẽ là khu đô thị du lịch đa chức năng, bao gồm các loại hình sử dụng đất như đất ở sinh thái, đất ở nông thôn, đất dịch vụ – du lịch – nghỉ dưỡng…
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành liên quan, UBND TP. Bảo Lộc và UBND huyện Bảo Lâm nghiên cứu phương án ý tưởng quy hoạch do CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh đề xuất, đồng thời báo cáo kết quả trước ngày 2/6/2025.
Trong văn bản gửi UBND tỉnh và Sở Xây dựng ngày 12/5/2025, Hưng Thịnh cho biết trước đó, ngày 5/3/2025, doanh nghiệp đã đề xuất điều chỉnh ranh giới nghiên cứu quy hoạch, mở rộng lên khoảng 1.200ha để thay thế khu vực 432ha đang vướng quy hoạch thăm dò khoáng sản theo Quyết định 866 của Thủ tướng Chính phủ.
Theo đó, tập đoàn này đề xuất triển khai nghiên cứu ý tưởng tổng thể toàn bộ khu vực rộng 5.985ha từng được chấp thuận khảo sát trước đó.
Vị trí thuộc vùng núi Đại Bình và núi Sapung, phía Nam TP. Bảo Lộc, bao gồm 4 khu vực hành chính gồm phường B’Lao và phường Lộc Sơn (218ha); xã Lộc Châu (1.803ha); xã Lộc Thành, huyện Bảo Lâm (2.256ha); và xã Đại Lào (1.708ha).
Khu vực quy hoạch được xác định với ranh giới phía Bắc giáp tuyến đường tránh phía Nam TP. Bảo Lộc, phía Nam giáp chân núi xã Đại Lào, phía Đông tiếp giáp Quốc lộ 55, phía Tây cận kề Quốc lộ 20.
Theo định hướng, đây sẽ là khu đô thị du lịch đa chức năng, bao gồm các loại hình sử dụng đất như đất ở sinh thái, đất ở nông thôn, đất dịch vụ – du lịch – nghỉ dưỡng, đất công cộng, đất cây xanh chuyên đề, đất tôn giáo – di tích, đất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, đất lâm nghiệp, mặt nước sông hồ… Trong đó, phần lớn diện tích được định hướng phát triển thành đô thị du lịch – dịch vụ – sinh thái – nghỉ dưỡng.
Quanh núi Đại Bình và sông Đại Nga, Tập đoàn Hưng Thịnh dự kiến phát triển các làng đô thị sinh thái kiểu nhà vườn mật độ thấp, gắn với bảo tồn và tôn vinh các ngành nghề truyền thống địa phương. Uốn theo dòng sông Đại Bình sẽ hình thành tổ hợp hai sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, tạo điểm nhấn thu hút khách du lịch trong nước và quốc tế.
Một điểm nhấn cảnh quan khác là khu vực suối Đá Bàn được tận dụng làm trục kết nối chính từ trung tâm TP. Bảo Lộc vào dự án.
Các khu vực sườn núi Sapung sẽ được quy hoạch thành quần thể công viên chủ đề, khu nghỉ dưỡng cao cấp, trung tâm thể dục thể thao tích hợp, tạo nên một hệ sinh thái nghỉ dưỡng đặc trưng.
Về hạ tầng, doanh nghiệp đề xuất tổ chức hệ thống giao thông nội khu theo hướng liên hoàn, khép kín; đồng thời nghiên cứu giải pháp cáp treo du lịch nhằm bảo tồn tối đa hệ sinh thái tự nhiên.
Tại các vành đai nông nghiệp, sẽ hình thành các làng nông nghiệp liên kết, ứng dụng công nghệ cao, kết hợp phát triển văn hóa trà và các giá trị bản địa.
Ngoài ra, khu vực cũng sẽ được phát triển thêm các cụm du lịch dưới tán rừng, men theo triền dốc núi Đại Bình, cùng một khu đô thị cửa ngõ đóng vai trò kết nối trực tiếp TP. Bảo Lộc với TP. Phan Thiết thông qua trục Quốc lộ 55 ở phía Tây khu vực nghiên cứu.
Tập đoàn Hưng Thịnh kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng cùng Sở Xây dựng xem xét toàn bộ phương án ý tưởng quy hoạch khu đô thị du lịch núi Sapung quy mô 5.985ha. Đồng thời, doanh nghiệp đề xuất được bố trí lịch làm việc để lãnh đạo tập đoàn và đội ngũ chuyên gia trình bày chi tiết tầm nhìn và tính khả thi của dự án trước UBND tỉnh.
Theo phương án sáp nhập, 3 tỉnh Đắk Nông – Lâm Đồng – Bình Thuận sẽ hợp nhất thành tỉnh mới lấy tên là Lâm Đồng. Tỉnh mới được thành lập sẽ là tỉnh rộng nhất Việt Nam với diện tích lên đến 24.233,1km2, quy mô dân số khoảng 3,3 triệu người.
Nguồn: nguoiquansat.vn
