Sóc Trăng tìm nhà đầu tư hai khu đô thị trên địa bàn hơn 8.000 tỷ đồng
UBND tỉnh Sóc Trăng phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án trên địa bàn tỉnh. Các dự án được duyệt gồm dự án Khu đô thị mới phường 4 – khu 1 và Khu đô thị mới phường 4 – khu 2 đối với phần đất chưa giải phóng mặt bằng. Hai dự án đều có vị trí thuộc phường 4, TP Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng
Khu đô thị mới phường 4 – khu 1 có ranh giới được giới hạn phía Đông Bắc giáp với khu đất quy hoạch Khu hành chính tỉnh, phía Đông Nam giáp với đường vành đai II và phần đất đã giải phóng mặt bằng dọc đường vành đai II. Phía Tây Bắc giáp khu đô thị 5A và phía Tây Nam giáp đất nông nghiệp hiện hữu.
Dự án có tổng diện tích gần 47 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 7.500 người. Theo quy hoạch, đất dân dụng chiếm 99,5% tương đương 46,3 ha còn lại 0,5% là đất hạ tầng kỹ thuật có diện tích 0,23 ha. Đất dân dụng gồm các khu đất biệt thự, nhà ở liền kề, nhà ở xã hội, đất đô thị công cộng… trong đó, đất biệt thự khoảng 6,4 ha, đất nhà ở xã hội, 4,9 ha, nhà ở liền kề 12,2 ha, đất giao thông đơn vị ở khoảng 11,2 ha…
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 4.420 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (tạm tính) hơn 415 tỷ đồng.
 |
|
Ảnh minh họa. Ảnh: Báo Sóc Trăng |
Bên cạnh Khu đô thị mới phường 4 – khu 1, Khu đô thị mới phường 4 – khu 2 có ranh giới phía Đông Bắc giáp khu công an tỉnh và đất người dân đang sử dụng, phía Đông Nam giáp đất người dân đang sử dụng và đất nông nghiệp hiện hữu. Phía Tây Bắc giáp với đường vành đai II và dự án nhà ở thương mại thuộc khu đô thị mới phường 4 – khu 2, phía Tây Nam giáp đất nông nghiệp hiện hữu.
Dự án có tổng diện tích hơn 45 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 7.480 người. Trong đó, đất ở có diện tích hơn 17,7 ha, đất giáo dục có diện tích hơn 15,1 ha, đất cây xanh – quảng trường có diện tích hơn 11,1 ha, đất hạ tầng – giao thông có diện tích hơn 14,7 ha.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 3.295 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tạm tính gần 358 tỷ đồng.
Cả hai dự án trên được UBND tỉnh Sóc Trăng chấp thuận chủ trương đầu tư vào từ tháng 3. Sở Kế hoạch và Đầu tư được giao tổ chức công bố hai dự án đầu tư có sử dụng đất, thông báo mời quan tâm và triển khai thực hiện các bước tiếp theo đúng quy định hiện hành.
Nguồn: Người đồng hành
