Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp Phú Quý

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa ban hành Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp (KCN) Phú Quý, huyện Hoằng Hóa.

Theo đó, KCN Phú Quý nằm trên địa bàn 7 xã của huyện Hoằng Hóa, với tổng diện tích lập quy hoạch 540ha. Đây là khu công nghiệp mới có quy mô lớn trong danh mục dự án quy hoạch tại Thanh Hóa, thời kỳ 2021-2030.

Mục tiêu nhằm cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045; Quy hoạch xây dựng vùng huyện Hoằng Hóa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2070 và Quy hoạch chung xây dựng KCN Phú Quý, huyện Hoằng Hóa; từ đó, xây dựng KCN hiện đại được đầu tư đồng bộ cơ sở hạ tầng, phân khu chức năng hợp lý nhằm thu hút đầu tư các dự án đa ngành.

Xây dựng KCN ứng dụng công nghệ cao, cùng với tuyến cao tốc đang dần hình thành và các KCN, định hướng sẽ là vị trí thuận lợi để thu hút các nhóm ngành công nghiệp liên quan… Tăng tỷ lệ lao động công nghiệp, góp phần quan trọng vào việc chuyển dịch cơ cấu lao động trên địa bàn.

Về tính chất, chức năng, KCN Phú Quý là KCN đa ngành, trong đó ưu tiên công nghiệp công nghệ cao; công nghiệp chế biến chế tạo, cơ khí, ô tô; công nghiệp dược; công nghiệp thực phẩm… Dự báo lao động trong Khu công nghiệp khoảng 36.000 – 58.500 người.

Tổng diện tích đất lập quy hoạch là 540ha, trong đó đất xây dựng xí nghiệp chiếm 72,8%; đất hạ tầng kỹ thuật chiếm 2,2%; đất hành chính, công cộng – dịch vụ chiếm 0,6%. Ngoài ra, đất cây xanh chiếm 10,1%, đất mặt nước chiếm 3,9%; đất giao thông chiếm 10,4%.

Đối với quy hoạch giao thông đối ngoại, Khu đất lập quy hoạch kết nối với các tuyến đường khu vực của KCN bao gồm: Đường gom phía Đông của tuyến Quốc lộ 1; Quốc lộ 1 tiểu dự án 2; đường Kim Sơn; đường Quỳ Xuyên, đường Hoằng Trinh – Hoằng Cát; đường nối từ đường vành đai phía Đông số 3 đi Bút Sơn.

Mạng lưới giao thông nội bộ trong khu được thiết kế về cơ bản theo dạng ô bàn cờ thông qua các trục chính của KCN đấu nối vào hệ thống giao thông đối ngoại. Quy mô mặt cắt đường được tính toán phù hợp với quy mô KCN đảm bảo lưu lượng, vận tốc của các phương tiện tham gia. Hành lang các công trình hạ tầng kỹ thuật đảm bảo khả năng bố trí hệ thống đường dây, đường ống, tuynen… Tuyến đường chính vào KCN chạy theo hướng Bắc – Nam, chiều dài tuyến khoảng 3,2km.

Đối với quy hoạch cấp nước, nhu cầu cấp nước cho KCN 16.000,0m3/ngày, đêm. Nguồn nước cấp thô được lấy tại nhánh N13 – kênh Nam đi qua CCN Phú Quý. Xây dựng mới hệ thống cấp nước và Nhà máy cấp nước với công suất khoảng 21.000 m3/ngày, đêm. Mạng lưới đường ống cấp nước được đi ngầm trên vỉa hè dọc các tuyến giao thông để thuận tiện cho việc vận hành, quản lý và sửa chữa khi có sự cố.

Đối với quy hoạch cấp điện, nguồn điện được lấy từ Trạm biến áp 220kV trạm biến áp Hậu Lộc xây mới (theo định hướng Quy hoạch tỉnh) với công suất hiện nay 2x250MVA, tầm nhìn đến năm 2040 với công suất 3x250MVA. Xây dựng mới trạm biến áp 110 kV trong KCN Phú Quý có công suất 3×63 MVA (theo định hướng Quy hoạch tỉnh) để cấp điện cho KCN. Nhu cầu cấp điện cho KCN là 123,4 MVA.

Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Phú Quý đã xác định vị trí khu đất xây dựng nhà ở cho chuyên gia, công nhân được định hướng quy hoạch đồng bộ gắn với quy hoạch chung xây dựng xã Hoằng Cát. Diện tích khu nhà ở xã hội dự kiến khoảng 11ha, dự kiến đặt tại vị trí phía Đông Nam KCN, giáp đường Quỳ Xuyên, phục vụ nhu cầu dịch vụ, nhà ở cho lao động KCN (bao gồm chuyên gia, quản lý, công nhân…) và cho nhân dân khu vực lân cận.

Vị trí khu đất xây dựng khu tái định cư dự kiến sẽ bố trí tại phía Đông đường Quốc lộ 1, thuộc xã Hoằng Quý với quy mô khoảng 9ha sẽ được cập nhật trong đồ án Quy hoạch chung đô thị Phú Quý.

Nguồn: Môi trường và Đô thị