Phú Yên: Chấp thuận chủ trương đầu tư hơn 5.100 tỷ đồng cho 4 dự án khu nhà ở

UBND tỉnh Phú Yên vừa chấp thuận chủ trương đầu tư hơn 5.100 tỷ đồng cho 4 dự án khu nhà ở trên địa bàn huyện Tây Hòa và TP. Tuy Hòa nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở và dịch vụ thương mại cho các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình.

Mới đây, UBND tỉnh Phú Yên đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu phố chợ thị trấn Phú Thứ, huyện Tây Hòa với tổng vốn đầu tư dự án khoảng hơn 853 tỷ đồng.

Theo đó, dự án được đầu tư với diện tích sử dụng đất khoảng 10,3ha. Quy mô dự án gồm 415 căn nhà ở liên kế có diện tích đất xây dựng 42.603,29m2, tổng diện tích sàn hơn 134.000m2, bao gồm: 83 căn nhà ở liên kế mặt phố và 332 căn nhà ở liên kế đều cao 3,5 tầng.

Trong đó, nhà đầu tư phải đầu tư xây dựng hoàn thiện phần thô là 378 căn; còn lại 37 căn người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tự xây dựng.

Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án 36 tháng kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư theo pháp luật về đấu thầu hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo pháp luật về đầu tư.

Việc đầu tư dự án Khu phố chợ thị trấn Phú Thứ, huyện Tây Hòa nhằm cụ thể hóa Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND huyện Tây Hòa phê duyệt; hình thành khu đô thị có hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, kết nối với các dự án đang triển khai trong khu vực, đảm bảo các chỉ tiêu theo quy chuẩn xây dựng hiện hành. Đồng thời, khai thác hiệu quả quỹ đất nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đất ở cho các cá nhân, hộ gia đình; góp phần tích cực vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của huyện Tây Hòa nói riêng và tỉnh Phú Yên nói chung.

Trước đó, UBND tỉnh Phú Yên cũng đã chấp nhận chủ trương đầu tư 3 dự án khu nhà ở đường Hùng Vương, TP. Tuy Hòa.

Cụ thể, dự án khu nhà ở đầu tiên sẽ được xây dựng tại lô đất ký hiệu 5 phía Đông đường Hùng Vương, đoạn từ đường Trần Hào – đường số 14, TP. Tuy Hòa có diện tích sử dụng đất hơn 23.370m2. Quy mô dự án gồm 152 căn nhà ở liên kế dạng hỗn hợp, quy mô dân số khoảng 608 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến (không bao gồm tiền sử dụng đất) không thấp hơn 891 tỷ đồng.

Dự án khu nhà ở tiếp theo được quy hoạch tại lô đất ký hiệu 6 phía Đông đường Hùng Vương, đoạn từ đường Trần Hào – đường số 14, TP. Tuy Hòa có diện tích sử dụng đất là hơn 21.600m2. Quy mô dự án gồm 140 căn nhà ở liên kế dạng hỗn hợp, quy mô dân số 560 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến (không bao gồm tiền sử dụng đất) không thấp hơn 826 tỷ đồng.

Tiếp đó, UBND tỉnh Phú Yên cũng ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 07 phía Tây đường Hùng Vương, xã Bình Kiến, TP. Tuy Hòa. Dự án có diện tích sử dụng đất là 6.771,9m2; diện tích đất xây dựng tối đa 4.063,14m2;  tổng vốn đầu tư dự kiến không thấp hơn 2.579 tỷ đồng. Sản phẩm dịch vụ cung cấp là nhà chung cư cao cấp kết hợp thương mại – dịch vụ với 1.393 căn nhà ở hình thành sau khi xây dựng, quy mô dân số tối đa 3.900 người.

Được biết, trong Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Phú Yên giai đoạn 2021-2025 và đến năm 2030, Phú Yên đặt mục tiêu diện tích nhà ở bình quân đến năm 2025 đạt khoảng 28,14m2 sàn/người; diện tích nhà ở tối thiểu 10m2 sàn/người. Tổng diện tích nhà ở tăng thêm giai đoạn 2021-2025 đạt khoảng 10.339.676m2 sàn. Quỹ đất cần thiết để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở khoảng 796,08ha. Tổng kinh phí phát triển nhà ở khoảng 77.310 tỷ đồng.

Đến năm 2030, chỉ tiêu về diện tích nhà ở của tỉnh bình quân đạt khoảng 31,77m2 sàn/người; diện tích nhà ở tối thiểu 12m2 sàn/người (bằng với chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu của quốc gia). Tổng diện tích nhà ở tăng thêm giai đoạn 2026-2030 đạt khoảng 8.960.785m2 sàn. Diện tích đất ở cho nhu cầu phát triển nhà ở, khoảng 699,21ha. Tổng kinh phí để phát triển nhà ở khoảng 73.275 tỷ đồng.

Nguồn: vietnamfinance