Phó thủ tướng ‘lệnh’ 4 bộ vào cuộc gỡ khó Dự án Vinhomes Đan Phượng rộng 130ha

(VNF) – Trước kiến nghị của UBND TP. Hà Nội về việc sử dụng quỹ đất thực hiện Dự án Vinhomes Đan Phượng để thanh toán cho dự án xây dựng tuyến đường bộ trên cao dọc đường vành đai 2 theo hình thức hợp đồng BT, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu 4 bộ vào cuộc gỡ vướng thủ tục.

Cụ thể, Phó thủ tướng giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các bộ: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp và UBND TP. Hà Nội báo cáo, đề xuất Thủ tướng phương án giải quyết.

Phó thủ tướng giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư làm rõ quy định của pháp luật về PPP (loại hợp đồng BT) trong từng thời kỳ. Đặc biệt đối chiếu với thời điểm TP. Hà Nội ký kết hợp đồng BT dự án này thì pháp luật làm căn cứ ký hợp đồng bao gồm các quy định nào, đã đủ cơ sở để tiếp tục triển khai dự án và thanh, quyết toán khi sử dụng đất hay chưa? Còn vướng mắc gì và giải quyết thế nào?

Đối với kiến nghị của TP. Hà Nội về sử dụng toàn bộ 130ha đất để thanh toán cho nhà đầu tư, Phó thủ tướng yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư xem xét có được thực hiện hay không? Nếu không thì do đâu, vướng mắc gì và giải quyết vướng mắc đó như thế nào?.

Đối với Bộ Tài chính, Phó thủ tướng đề nghị bộ cho ý kiến về thẩm quyền quyết định sử dụng quỹ đất để thanh toán cho các dự án BT, trong đó có dự án đường bộ trên cao dọc vành đai 2 từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở. Cần giải pháp gì để vừa bảo đảm quy định về nguyên tắc ngang giá và thực hiện bù trừ chênh lệch giữa giá trị dự án BT và giá trị quỹ đất thanh toán.

Bộ Tài chính cũng được yêu cầu làm rõ nếu chỉ thanh toán cho nhà đầu tư phần đất tương đương giá trị quyết toán công trình BT thì phần đất còn lại phải tổ chức đấu giá căn cứ quy định pháp luật nào? Trường hợp nhà đầu tư khác trúng đấu giá phần đất còn lại có đảm bảo đồng bộ, phù hợp về quy hoạch, chủ trương đầu tư đã được duyệt.

Đối với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Phó thủ tướng cũng yêu cầu làm rõ trường hợp nhà đầu tư ứng tiền giải phóng mặt bằng mới có quỹ đất sạch mà phải tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất nếu nhà đầu tư BT không trúng đấu giá thì làm sao thực hiện được hợp đồng BT đã ký với nhà đầu tư.

Ngoài ra, Phó thủ tướng yêu cầu Bộ Tư pháp cho ý kiến cụ thể về các vấn đề áp dụng quy định pháp luật để thực hiện thanh toán các hợp đồng BT.

Khu chức năng đô thị Green City (tên thương mại Vinhomes Đan Phượng) của Tập đoàn Vinggroup thuộc ô quy hoạch ký hiệu A4 và một phần ô quy hoạch ký hiệu A8 nằm trong quy hoạch phân khu đô thị S1; thuộc địa giới hành chính xã Tân Hội và xã Liên Trung, huyện Đan Phượng, Hà Nội.

Khu vực nghiên cứu quy hoạch có diện tích khoảng 1.334.432m2 với quy mô dân số khoảng 12.248 người, có phía đông bắc giáp đường quy hoạch có mặt cắt ngang 40m; phía tây nam giáp đường liên xã có mặt cắt ngang 24m; phía đông nam giáp đường quy hoạch có mặt cắt ngang 50m; phía tây bắc giáp đường quy hoạch có mặt cắt ngang 40m.

Nguồn: vietnamfinance