Phê duyệt quy hoạch xây dựng Khu đô thị dịch vụ ở Việt Yên (Bắc Giang)

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Ninh Sơn. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp đất nông nghiệp, phía Nam giáp đất nông nghiệp, phía Đông giáp đường quy hoạch, phía Tây giáp đất nông nghiệp.

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 42 ha. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 8.250 người. KĐT dịch vụ Ninh Sơn, xã Ninh Sơn có tính chất là KĐT dịch vụ với đầy đủ các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở và được xây dựng hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Trên cơ sở 2 tuyến đường giao thông đối ngoại theo định hướng quy hoạch chung của đô thị Việt Yên đã được phê duyệt, quy hoạch tổng thể bố cục kiến trúc cảnh quan các khu chức năng hài hòa, mỹ quan, khai thác tối đa hiệu năng sử dụng, đảm bảo được tính chất của đồ án, định hướng tổ chức không gian được quy hoạch như sau:

Quy hoạch công trình thương mại dịch vụ phía Đông Bắc là công trình điểm nhấn của KĐT, bên cạnh quy hoạch bãi đỗ xe cao tầng phục vụ KĐT, tăng hiệu quả sử dụng đất; khu vực phía Tây quy hoạch các công trình công cộng như: Y tế, văn hóa, thể thao, trường học liên cấp, công trình hỗn hợp ở cao tầng kết hợp với dải cây xanh mặt nước, tạo thành một quần thể công trình công cộng phục vụ KĐT.

Khu vực phía Nam quy hoạch một công trình thương mại dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân trong KĐT và bảo đảm bán kính phục vụ. Cây xanh kết hợp với mặt nước, cây xanh dọc theo các tuyến đường giao thông và cây xanh sau lô đất vừa tạo không gian xanh, vừa phục vụ tiêu thoát nước, vừa điều hòa vi khí hậu cho toàn bộ KĐT.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải…; công trình công cộng như trường học, thương mại dịch vụ, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe…