Long An tìm chủ cho hai dự án hơn 10.000 tỷ đồng
Hai dự án này thuộc địa bàn TP Tân An và huyện Bến Lức với quy mô lên đến gần 300ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 10.000 tỷ đồng.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An vừa có thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện hai dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh.
Dự án đầu tiên là Khu đô thị tại Phường 4 và Phường 6, TP Tân An. Dự án có quy mô hơn 137 ha, tổng chi phí thực hiện hơn 7.118 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 1.000 tỷ đồng. Quy mô dân số khoảng 17.225 người.
Về cơ cấu sản phẩm, dự án sẽ đầu tư xây dựng 2.482 lô đất ở thấp tầng, trong đó, 195 lô nhà ở biệt thự, 2.287 lô nhà ở phố thương mại. Dự án cũng dành hơn 8,6 ha để phát triển nhà ở xã hội; nhà đầu tư sẽ bàn giao quỹ đất phát triển nhà ở xã hội cho Nhà nước để xúc tiến, mời gọi đầu tư xây dựng theo quy định.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất). Theo kế hoạch, dự án sẽ khởi công xây dựng vào quý II/2025, quyết toán dự án, bảo hành, bàn giao hạ tầng kỹ thuật cho nhà nước trong quý III/2030 và đưa vào kinh doanh khai thác trong quý IV/2030.
Dự án thứ hai là Khu dân cư Thanh Phú – Tân Bửu tại huyện Bến Lức. Dự án này có quy mô gần 144 ha, quy mô dân số hơn 25.000 người, tổng vốn đầu tư dự kiến là 3.287 tỷ đồng.
Về cơ cấu sản phẩm nhà ở, dự án sẽ đầu tư xây dựng 240 căn nhà ở liền kề, 170 căn nhà ở liên kế kết hợp thương mại, 244 căn biệt thự và hơn 11.703 m2 đất nền được đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng đối với khu vực quy hoạch tái định cư, bàn giao cho địa phương quản lý, bố trí tái định cư cho người dân.
Ngoài ra, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm bố trí 20% quỹ đất của dự án (tương đương trên 11.700 m2) để xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho các đối tượng đúng theo quy định của pháp luật hiện hành.
Tiến độ thực hiện dự án 6 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Cụ thể, từ quý IV/2022 đến quý III/2023 sẽ thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư. Từ quý IV/2023 đến quý IV/2028 sẽ thực hiện bồi thường, hỗ trợ tái định cư và các thủ tục môi trường, xây dựng, san lấp mặt bằng, thi công hạ tầng hoàn thành dự án đi vào hoạt động.
Mới đây, UBND tỉnh Long An đã giao UBND huyện Bến Lức thu hồi 7 dự án (quy mô gần 180 ha) sau khi tỉnh ra quyết định thu hồi, gồm dự án khu dân cư Ba Làng – Bình Chánh, nhà vườn Mỹ Yên Garden, Phú Mỹ, Vàm Cỏ Đông và hai khu dân cư ở xã Tân Bửu và xã Mỹ Yên.
Với các dự án này, huyện Bến Lức đã ban hành quyết định thu hồi, chấm dứt hoạt động của các dự án này để kêu gọi tiếp tục đầu tư, không phải chấm dứt quy hoạch.
Nguồn: vietnambiz
