Lộ diện loạt dự án nhà ở xã hội dự kiến phát triển ở Phú Yên, cần hơn 19.300 tỷ để xây dựng

Trong năm 2024, tỉnh Phú Yên dự kiến phát triển 37 dự án nhà ở xã hội, thương mại, khu đô thị, nhiều nhất ở TP. Tuy Hòa với 22 dự án.

Mới đây, UBND tỉnh Phú Yên đã phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024. Theo đó, trong năm 2024, tỉnh này dự kiến đầu tư xây dựng khoảng 19.296 căn hộ/nhà. Trong đó, nhà ở riêng lẻ khoảng 17.468 căn/nhà (chiếm tỷ lệ khoảng 90,5%); nhà chung cư khoảng 1.828 căn/nhà (chiếm tỷ lệ 9,5%, chủ yếu tập trung ở TP. Tuy Hòa). Cùng với đó, số lượng căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) cần kêu gọi đầu tư xây dựng khoảng 3.748 căn.

Cũng theo UBND tỉnh Phú Yên, diện tích đất sử dựng xây nhà ở khoảng 199ha. Tổng vốn cần phát triển nhà ở khoảng 19.328 tỷ đồng; trong đó, vốn ngân sách khoảng 2.153 tỷ đồng, vốn ngoài ngân sách khoảng 8.765 tỷ đồng, vốn huy động từ cộng đồng khoảng 8.410 tỷ đồng.

Trong năm 2024, tỉnh Phú Yên dự kiến phát triển 37 dự án nhà thương mại, khu đô thị, nhiều nhất ở TP. Tuy Hòa với 22 dự án.

Một số dự án đáng chú ý như: Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 7 (phía Tây đường Hùng Vương, TP. Tuy Hòa) có tổng vốn đầu tư 2.579 tỷ đồng; Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Bắc đường N3 (đường Hùng Vương, TP. Tuy Hòa), tổng vốn đầu tư 2.300 tỷ đồng; Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại số 296 Trần Hưng Đạo (TP. Tuy Hòa), tổng vốn đầu tư 1.512 tỷ đồng…

Ngoài ra, tỉnh Phú Yên cũng dự kiến phát triển 66 dự án hạ tầng kỹ thuật khép kín khu dân cư; trong đó, TP. Tuy Hòa có 13 dự án, huyện Sơn Hòa 12 dự án, thị xã Sông Cầu và huyện Tây Hòa cùng có 10 dự án… Đồng thời, tỉnh này dự kiến phát triển 12 dự án nhà ở tái định cư.

Đáng chú ý, trong năm 2024, tỉnh Phú Yên dự kiến phát triển 6 dự án NƠXH trên địa bàn, với 3 dự án ở TP. Tuy Hoà và 3 dự án ở thị xã Đông Hoà.

Tại TP. Tuy Hoà, dự án NƠXH tại khu đất ký hiệu OXH-1, OXH-2, OXH-3 (thuộc đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 KĐT mới phường Phú Lâm, Phú Thạnh) có diện tích lớn nhất, hơn 16ha.

Tiếp đến là dự án NƠXH tại khu đất O-10 ở xã An Phú, diện tích 4,32ha (thuộc Đồ án điều chỉnh QHCT tỷ lệ 1/500 dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Nam khu du lịch sinh thái Sao Việt và khu dân cư phía Tây Trung tâm An điều dưỡng Tàu Ngầm) và dự án NƠXH tại khu đất ký hiệu XH1 ở phường Phú Đông, diện tích 4,55ha (thuộc đồ án Quy hoạch chi tiết XD tỷ lệ 1/500 KDC phía Nam, Khu công viên trung tâm thuộc KĐT mới Nam TP. Tuy Hoà).

Còn tại thị xã Đông Hoà, dự kiến đầu tư xây dựng dự án NƠXH tại khu đất ký hiệu XH, diện tích 1,36ha (thuộc đồ án Quy hoạch khu đô thị mới Hoà Hiệp Bắc); dự án NƠXH tại Khu đất ký hiệu XH, diện tích 2,17ha (thuộc đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị phía Đông Hoà Vinh); dự án Thiết chế Công đoàn tại Khu kinh tế Nam Phú Yên, diện tích 3,62ha.

Được biết, trong năm 2023, trên địa bàn tỉnh Phú Yên có 2 dự án nhà ở thương mại đã hoàn thành đưa vào sử dụng gồm: Tòa nhà hỗn hợp The Light Phú Yên, Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Nam đường quy hoạch N3 (đường Hùng Vương, TP. Tuy Hòa). Hai dự án trên có tổng quy mô 1,3ha với 176 căn chung cư và 80 căn nhà ở riêng lẻ.

Đồng thời, UBND tỉnh Phú Yên đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 1 dự án nhà ở là Khu đô thị mới phía đông Hòa Vinh (thị xã Đông Hòa) có quy mô 29,6ha; điều chỉnh chủ trương đầu tư 1 dự án nhà ở là khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú (đợt 1 – giai đoạn 1, TP. Tuy Hòa) với quy mô 1,8ha.

Năm qua, địa phương này không có dự án NƠXH hoàn thành đưa vào sử dụng. Phú Yên cũng đã đầu tư 23 dự án hạ tầng kỹ thuật khép kín khu dân cư với tổng quy mô 90,57ha, khoảng 1.731 lô đất nền; đầu tư 12 dự án nhà ở tái định cư, tổng quy mô 3,9ha và hỗ trợ 1.294 căn nhà ở cho đối tượng chính sách…

Nguồn: Nguoiquansat