Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng nằm tại xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, TP HCM, với quy mô quy hoạch gần 110 ha, tổng mức đầu tư khoảng 945 tỷ đồng.
Dự án đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng nằm tại xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, TP HCM đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương đầu tư tại văn bản ban hành ngày 28/9/2016. Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc – công ty con của Khang Điền đã được BQL các Khu chế xuất và Công nghiệp TP HCM cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 7/10/2020 để đầu tư hạ tầng dự án khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng.Theo tìm hiểu của người viết, dự án KCN Lê Minh Xuân mở rộng nằm bên cạnh KCN Lê Minh Xuân hiện hữu, hạ tầng KCN Lê Minh Xuân mở rộng sẽ được xây dựng đồng bộ với hạ tầng KCN Lê Minh Xuân hiện hữu. Toàn dự án có tổng quy mô khoảng 109 ha. Về vị trí, phía bắc giáp kênh số 4 và đất nông nghiệp; phía tây giáp dự án khu công nghiệp; phía nam giáp kênh số 6 và KCN Lê Minh Xuân hiện hữu; phía Đông giáp kênh C và dự án khu đô thị Tân Tạo thuộc quận Bình Tân. Khu đô thị Tân Tạo nói trên cũng là dự án của Nhà Khang Phúc, đây được xem là đại dự án của Khang Điền tại Bình Tân, sẽ phát triển thành trung tâm dịch vụ thương mại đô thị, bao gồm các hạng mục như khu thương mại phức hợp, khu trung tâm vui chơi, giải trí, khu bệnh viện, trường đại học, khu nghiên cứu giáo dục, với quy mô gần 330 ha. Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Lê Minh Xuân mở rộng. Về phân bố quỹ đất trong dự án này, đất công trình hành chính, dịch vụ với diện tích khoảng 5,7 ha, xây dựng Trung tâm điều hành và khu dịch vụ, khu nhà văn phòng cho thuê bố trí về phía đông nam khu đất, cách khu công nghiệp bởi kênh số 5; Đất nhà máy dành cho xây dựng nhà máy công nghiệp có diện tích gần 63 ha , phân bố đều trong KCN và được phân chia bởi các tuyến đường khu vực, ác ngành ít gây ô nhiễm, xây dựng tầng cao, hình thức kiến trúc đẹp có xu hướng dời dần về phía đông KCN. Đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật có tổng diện tích khoảng 1,1 ha bao gồm các công trình Trạm cấp nước; đất giao thông có diện tích gần 15 ha, chiếm 14,43% và đất bãi xe diện tích khoảng 2,5 ha và đất cây xanh có diện tích gần 18 ha.Tổng kinh phí đầu tư xây dựng dự án KCN Lê Minh Xuân mở rộng khoảng 945 tỷ đồng, trong đó, chi phí xây dựng khoảng 825 tỷ đồng; chi phí quản lý dự án khoảng 9,7 tỷ đồng; chi phí từ vấn ĐTXD khoảng 20 tỷ đồng; chi phí khác khoảng 4,3 tỷ đồng và chi phí dự phòng khoảng 86 tỷ đồng. Đối với dự án này, theo báo cáo cập nhật tiến độ các dự án trọng điểm của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền được Chứng khoán SSI công bố vừa qua, KCN Lê Minh Xuân hiện đã được chấp thuận đánh giá tác động môi trường vào tháng 12/2023 và đang xin cấp giấy phép xây dựng cơ sở hạ tầng. Bảng thông tin công trình về hạng mục liên quan của dự án KCN Lê Minh Xuân mở rộng. Đối với KCN Lê Minh Xuân hiện hữu, KCN này có tổng diện tích là 100 ha, hoạt động từ năm 1997 đến nay, KCN Lê Minh Xuân đã tiếp nhận khoảng 166 nhà đầu tư trong và ngoài nước, trong đó có khoảng 27 doanh nghiệp có 100% vốn đầu tư nước ngoài, ba doanh nghiệp liên doanh. Tỷ lệ đất đã cho thuê hiện nay đạt 100%. Danh sách các công ty thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp Lê Minh Xuân hiện hữu.Về hệ thống giao thông đối ngoại của dự án này, đường Trần Đại Nghĩa ở phía nam đóng vai trò liên kết với các khu vực xung quanh. Ngoài ra còn có các tuyến đường hiện trạng, đường dọc kênh B (phía tây) và đường dự kiến phía Đông song song với tuyến đường Võ Văn Vân giúp kết nối giữa tuyến Tỉnh lộ 10 và đường Trần Đại Nghĩa. Cùng với đó, cách dự án này khoảng 2,5 km về phía tây bắc, tuyến vành đai 3 TP HCM – một trong những dự án hạ tầng trọng điểm của cả vùng Đông Nam Bộ hiện cũng đang được thi công, xây dựng, dự án này đặt mục tiêu sẽ thông xe phần cao tốc cuối năm 2025 và hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2026.
