Hải Dương sẽ mở rộng Khu công nghiệp Phúc Điền như thế nào?
Khu công nghiệp (KCN) Phúc Điền vừa được điều chỉnh nâng diện tích nghiên cứu quy hoạch lên 246,54ha, tăng 26,6ha so với quy hoạch Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Theo đó, vị trí nghiên cứu quy hoạch Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng thuộc địa phận các xã Vĩnh Hồng, Vĩnh Hưng, Hùng Thắng, huyện Bình Giang. Ranh giới có các phía tiếp giáp như sau: phía Bắc giáp ruộng canh tác và đê sông Sặt; phía Nam giáp ruộng canh tác và đường Tỉnh 395, đường ống dẫn dầu; phía Đông giáp ruộng canh tác, khu dân cư thôn Tuấn Bắc và thôn Tuấn Nam, xã Hùng Thắng, huyện Bình Giang; phía Tây giáp ruộng canh tác, khu dân cư thôn Lý Đông, xã Vĩnh Hồng và ruộng canh tác, khu dân cư thôn Hồ Liễn, xã Vĩnh Hưng, huyện Bình Giang.
Theo quyết định, tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch khu công nghiệp sau điều chỉnh 246,54ha (tăng 26,60ha so với quy hoạch đã phê duyệt 219,94ha). Trong đó, diện tích đất quy hoạch khu công nghiệp: 235,64ha (tăng 21,07ha, tương đương 9,86%; diện tích đất nghiên cứu kết nối khu công nghiệp (không thuộc khu công nghiệp) 10,90ha (gồm hành lang đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng).
Quyết định cũng nêu rõ điều chỉnh bổ sung đất dịch vụ thương mại hai bên đường gom đường tỉnh 394B và đất công nghiệp mới ở phía Nam; bổ sung đất nghĩa trang hiện trạng trong khu vực nghiên cứu quy hoạch; đất trung tâm dịch vụ khu công nghiệp điều chỉnh dịch chuyển vị trí từ phía Bắc tuyến mương hoàn trả ra phía Nam khu công nghiệp, tăng quy mô diện tích với các chỉ tiêu mật độ xây dựng tối đa các lô đất từ 59,8%÷79,7%, cao tối đa 5 tầng.
Đối với phần diện tích đất công nghiệp (đất nhà máy, kho tàng), điều chỉnh chia lại một số lô đất công nghiệp cho phù hợp hệ thống giao thông điều chỉnh; điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất như mật độ xây dựng tối đa 70%, số tầng cao từ 1÷3 tầng.
Về giao thông, bổ sung đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng trong ranh giới quy hoạch, phạm vi hành lang rộng 40,0m. Ngoài ra điều chỉnh nắn chỉnh, bổ sung một số tuyến đường nội bộ để tăng tính kết nối nội bộ, thuận lợi cho việc khai thác các lô đất công nghiệp, thương mại.
Được biết, khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận giao Tổng công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Việt Nam (CTX Holdings) làm chủ đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng từ tháng 4/2009. Tháng 5/2012, UBND tỉnh Hải Dương đã phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp này với diện tích 214,57ha thuộc địa bàn các xã Vĩnh Hồng, Vĩnh Tuy, Hùng Thắng, thuộc huyện Bình Giang.
Đến năm 2019, do có sự thay đổi chiến lược và định hướng kinh doanh nên CTX Holdings đã có văn bản gửi Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh và Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hải Dương xin chấm dứt là chủ đầu tư hạ tầng và dừng triển khai đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng. Đồng thời đề nghị tỉnh Hải Dương xem xét, giao Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Quý – Bắc Ninh làm chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp này.
Ngay sau đó, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Hải Dương đã đồng ý chủ trương tiếp tục triển khai thực hiện dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng và giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Quý – Bắc Ninh làm chủ đầu tư.
Đến tháng 3/2021, Thủ tướng Chính phủ đã quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng. Theo quyết định, dự án có diện tích 214,57ha với tổng nguồn vốn đầu tư là 1.802 tỷ đồng; trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 270,3 tỷ đồng.
Phía tỉnh Hải Dương cũng trao quyết định thành lập khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng và cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Quý – Bắc Ninh để triển khai thực hiện xây dựng dự án. Dự kiến sau khi hoàn thành và đi vào hoạt động, khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng sẽ thu hút từ 12.000 -16.000 lao động.
Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Hải Dương tổ chức thực hiện thu hồi đất, đền bù, giải phóng mặt bằng, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án phù hợp với văn bản đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt về quy mô, địa điểm.
UBND tỉnh Hải Dương chỉ đạo Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hải Dương yêu cầu nhà đầu tư: ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án theo quy định; chỉ được triển khai dự án sau khi báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt./.
Theo Môi trường và đô thị
