Dự án khu nhà ở xã hội ChC1 và ChC2 tại Đồng Nai cần tìm chủ đầu tư

Dự án khu nhà ở xã hội ChC1 và ChC2 tại Đồng Nai cần tìm chủ đầu tư. Ảnh minh hoạ

Sau khi hoàn thành, dự kiến khu nhà ở xã hội ChC1 và ChC2 đưa ra thị trường 478 căn hộ…

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai đang tìm nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án khu nhà ở xã hội ChC1 và ChC2 tại phường Phước Tân, thành phố Biên Hòa.

Dự án được thực hiện tại khu tái định cư Quốc lộ 1A đoạn tránh thành phố Biên Hòa, phường Phước Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Dự án có diện tích sử dụng đất là 1,6ha, dự kiến có 478 căn nhà ở xã hội.

Trong đó, chung cư ChC1 có diện tích xây dựng khoảng 1,1ha, gồm 320 căn hộ, dự kiến khoảng 1.280 người ở. Còn chung cư ChC2 có diện tích xây dựng khoảng 0,47ha, dự kiến có 158 căn hộ cho 632 người ở.

Về tổng chi phí thực hiện khu nhà ở xã hội ChC1 và ChC2 hơn 722 tỷ đồng. Thời gian hoạt động dự án là 50 năm kể từ khi có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án chia làm 3 giai đoạn.

Được biết, khu nhà ở xã hội ChC1 và ChC2 được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt chủ trương đầu tư vào ngày 12/10/2023. Đến tháng 2/2024 chuẩn bị thủ tục về đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư, đất đai xây dựng. Từ tháng 3/2024 – tháng 3/2026 thi công xây dựng công trình, thực hiện các thủ tục hoàn công công trình. Từ tháng 4/2024, đưa dự án vào khai thác.

Còn thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện từ tháng 2/2024 đến tháng 4/2026. Nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trước 10 giờ ngày 29/2/2024.

Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư dự án khu nhà ở xã hội ChC1 và ChC2 tại phường Phước Tân, thành phố Biên Hoà.

Theo đó, nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án khu nhà ở xã hội ChC1 và ChC2 cần có vốn chủ sở hữu là 114,5 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư được xác định trên cơ sở các số liệu tài chính của nhà đầu tư trong báo cáo tài chính của nhà đầu tư năm 2022 đã được cơ quan kiểm toán độc lập kiểm toán và báo cáo tài chính giữa niên độ theo quy định của pháp luật đã được kiểm toán.

Vào tháng 5/2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội giai đoạn đến năm 2025 trên địa bàn tỉnh. Theo đó, chỉ tiêu tính từ năm 2021 – 2025, tỉnh sẽ xây dựng 10 nghìn căn nhà ở công nhân, nhà ở xã hội, tương ứng với khoảng 800 nghìn m2 sàn.

Tỉnh Đồng Nai yêu cầu thành phố Biên Hòa, các huyện Nhơn Trạch, Long Thành và Trảng Bom mỗi địa phương thực hiện lựa chọn chủ đầu tư cho từ 2 – 3 dự án nhà ở.

Đối với thành phố Long Khánh, các huyện Vĩnh Cửu, Thống Nhất, Cẩm Mỹ, Xuân Lộc, Tân Phú, Định Quán, mỗi địa phương thực hiện các thủ tục chấp thuận đầu tư cho từ 1-2 dự án nhà ở để lựa chọn chủ đầu tư. Sau đó từ năm 2026, tất cả 11 huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh Đồng Nai sẽ xây dựng từ 1 – 3 dự án mới.

Theo Tạp chí Thương gia