Điều chỉnh quy hoạch tổng thể khu đô thị gần 21.000 tỷ đồng ven vịnh Cam Ranh

UBND TP. Cam Ranh vừa ban hành văn bản cho phép lập đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu 1/2.000 khu đô thị ven vịnh Cam Ranh.

Theo đó, khu đô thị có quy mô diện tích hơn 1.300ha, gồm 3 khu (khu 1 có diện tích 647ha; khu 2 có diện tích 394ha; khu 3 có diện tích 359ha) thuộc địa bàn các xã, phường: Cam Lập, Cam Thịnh Đông, Ba Ngòi, Cam Lợi, Cam Linh, Cam Thuận, Cam Phú, Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc, Cam Nghĩa.

UBND TP. Cam Ranh giao Phòng quản lý đô thị Cam Ranh chủ trì, phối hợp với cơ quan, đơn vị liên quan tham mưu lập, thẩm định và trình phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch, công bố quy hoạch theo quy định.

Theo tìm hiểu, vào năm 2012, dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được đề xuất với quy mô diện tích khoảng 1.496,7ha, phân chia thành 3 khu nằm ven vịnh Cam Ranh, từ mũi Đá Lết đến tiếp giáp ranh giới huyện Cam Lâm. Tổng mức đầu tư dự án 8.000 tỷ đồng.

Dự án được Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương đầu tư tại Công văn số 198/TTg-KTN ngày 30/1/2013. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Cam Ranh.

Sau đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có nhiều văn bản chỉ đạo chủ đầu tư thực hiện điều chỉnh ranh giới quy hoạch dự án, báo cáo tiến độ thực hiện, điều chỉnh giảm diện tích thu hồi.

Năm 2014, UBND TP. Cam Ranh đã ban hành các thông báo về việc thu hồi đất để thực hiện dự án, các quyết định phê duyệt thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Qua kiểm kê, 1.930/2.027 thửa đất trong vùng dự án đã có thông báo thu hồi (đất ở và đất sản xuất).

Tuy nhiên, sau giai đoạn 1 của dự án (thời gian thực hiện từ 2016 – 2018), chủ đầu tư vẫn chưa triển khai thực hiện. Trong khi đó, thông báo thu hồi đất của dân năm 2014 đã hết hiệu lực. Việc chậm triển khai thực hiện dự án ảnh hưởng rất lớn đến đời sống, sản xuất và phát triển kinh tế, gây bức xúc cho người dân trong vùng quy hoạch.

Đến tháng 9/2020, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo rà soát tổng thể về dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh.

Ngày 3/11/2020, UBND tỉnh Khánh Hòa ra quyết định phê duyệt danh mục dự án để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Theo đó, tổng mức đầu tư dự án được nâng từ 8.000 tỷ đồng lên 20.777 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án là 19.779 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 997,295 tỷ đồng. Dự kiến thời gian đầu tư khoảng 8 năm.

Nguồn vietnamfinance.vn