Đầu tư dự án Khu nhà ở K2 – K6 đường Hùng Vương
Văn bản nêu rõ, quy mô và số lượng căn hộ nhà ở liên kế do Chủ đầu tư (đơn vị trúng đấu giá) đề xuất trong hồ sơ tham gia đấu giá và phải tuân thủ theo các chỉ tiêu quy hoạch xây dựng tại Quyết định số 2681/QĐ-UBND ngày 05/8/2020 của UBND thành phố Tuy Hòa về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đối với các ô đất (K1, K2, K3, K4, K5, K6) thuộc đồ án án quy hoạch chi tiết xây dựng (tỉ lệ 1/500): Khu tái định cư phục vụ dự án Khu đô thị mới Nam thành phố Tuy Hòa. Diện tích sử dụng đất của dự án là 29.320,5m2 đất ở (ODT). Dự kiến tổng mức đầu tư gần 686 tỷ đồng.
Sản phẩm bất động sản của dự án là những căn hộ nhà ở liền kề gắn với quyền sử dụng đất ở. Chủ đầu tư được phép bán, cho thuê, cho thuê mua sản phẩm bất động sản này cho các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình sau khi đã đầu tư xây dựng hoàn thành tối thiểu đến phần thô của căn hộ và hoàn tất các thủ tục, đảm bảo đủ điều kiện đưa bất động sản vào khai thác kinh doanh theo quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai và những quy định pháp luật khác có liên quan. Chủ đầu tư phải thực hiện nghiêm theo quy định của pháp luật về nhà ở và quy định pháp luật khác có liên quan về việc huy động vốn để thực hiện dự án.
Sau khi có kết quả trúng đấu giá, Chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn thành nghĩa vụ tài chính và liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, UBND thành phố Tuy Hòa để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục về đất đai, xây dựng, môi trường và những thủ tục pháp lý khác có liên quan theo quy định. Đồng thời, tổ chức lập quy hoạch tổng mặt bằng, thiết kế kiến trúc cảnh quan và các mẫu nhà ở liên kế trình cấp có thẩm quyền phê duyệt trước khi lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án; việc xây dựng và kinh doanh nhà ở phải tuân thủ theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt và quy định của pháp luật về nhà ở, đất đai, kinh doanh bất động sản, môi trường và những quy định pháp luật khác có liên quan.
Việc đầu tư dự án này nhằm cụ thể hóa nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng đối với khu đất thuộc dự án Khu dân cư đô thị liền kề quỹ đất dọc tuyến đường Hùng Vương (phía Nam), giai đoạn 1, thành phố Tuy Hòa; hình thành một Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp có hệ thống công trình hạ tầng đồng bộ, kết nối với các dự án đang triển khai trong khu vực, đảm bảo các chỉ tiêu theo quy chuẩn xây dựng hiện hành. Khai thác hiệu quả quỹ đất nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở và dịch vụ thương mại cho các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình.
Nguồn phuyen.gov.vn
