Chính thức khởi công tháp đôi khu tứ giác Bến Thành, Newtecons trở lại làm tổng thầu

Sau nhiều năm đình trệ và thay đổi nhà đầu tư, dự án tổ hợp tháp đôi tại khu tứ giác Bến Thành – một trong những khu “đất vàng” trung tâm TP HCM vừa chính thức khởi công trở lại do Newtecons làm tổng thầu thi công.

Theo thông tin từ Fanpage chính thức của Newtecons, sáng 14/3, Newtecons cùng đơn vị trong cùng hệ sinh thái là SOL E&C đã khởi công tổ hợp tháp đôi cao 47 – 56 tầng tại khu “đất vàng” tứ giác Bến Thành, với bốn mặt tiền Phạm Ngũ Lão – Calmette – Lê Thị Hồng Gấm – Phó Đức Chính, TP HCM.

Dự án được phát triển theo mô hình tổ hợp thương mại – văn phòng – căn hộ hàng hiệu – khách sạn, với chiều cao khoảng 235 m và 6 tầng hầm. Công trình được thiết kế kết nối trực tiếp với ga metro tại tầng hầm B1.

Trong dự án này, Newtecons đảm nhận vai trò tổng thầu thi công, phối hợp cùng các đơn vị trong hệ sinh thái gồm SOL E&C phụ trách hạng mục xây dựng và BM Windows phụ trách thi công nhôm kính, mặt dựng. Theo kế hoạch, dự án dự kiến hoàn thành sau khoảng 30 tháng thi công.

Khu tứ giác Bến Thành là một trong những khu đất có vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm TP HCM và đã trải qua nhiều lần thay đổi nhà đầu tư trong hơn một thập kỷ qua.

Giai đoạn 2013 – 2018, dự án do nhóm Bitexco và Saigon Glory phát triển với tên thương mại The One Ho Chi Minh City (The One HCMC). Tổng thầu thi công khi đó là CTCP Xây dựng Coteccons (Mã: CTD), còn CTCP Đầu tư và Phát triển Uniprime tham gia với vai trò nhà phát triển. Tuy nhiên, dự án không hoàn thành theo tiến độ dự kiến ban đầu là vào năm 2017.

Năm 2019, dự án được tái khởi động với sự tham gia của một số pháp nhân liên quan đến hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát.

Từ cuối năm 2022, thông tin tại công trường cho thấy dự án được chuyển cho Masterise Homes làm nhà phát triển, với tên thương mại One Central HCM và tổng thầu thi công lúc này được công bố là Newtecons.

Tuy nhiên, sau đó Masterise Homes không còn xuất hiện trong các thông tin liên quan đến dự án và vai trò nhà phát triển được cho là đã chuyển sang Viva Land – doanh nghiệp thuộc nhóm Vạn Thịnh Phát.

Cuối năm 2024, nhóm Bitexco thông báo đã hoàn tất chuyển nhượng phần vốn góp tại doanh nghiệp chủ đầu tư dự án cho Công ty TNHH Phương Đông Hà Nội, một doanh nghiệp trong hệ sinh thái Masterise.

Masterise Homes hiện là một trong những nhà phát triển bất động sản lớn tại TP HCM với phần lớn các dự án ở phân khúc trung – cao cấp và được định vị là bất động sản hàng hiệu trung tâm như Grand Marina Saigon (quận 1), Global City (Thủ Đức)…

Trong đó, dự án Grand Marina Saigon – khu căn hộ hàng hiệu gắn với thương hiệu Marriott – có giá bán trên thị trường khoảng 15.000 – 16.000 USD/m2, tương đương khoảng 350 – 390 triệu đồng/m2, với nhiều căn hộ có giá 18 – 70 tỷ đồng tùy diện tích và vị trí.

Bên cạnh việc phát triển các dự án độc lập tại khu trung tâm, Masterise Homes đã mua lại một số quỹ đất hoặc phân khu trong các đại đô thị của Vinhomes như Vinhomes Grand Park và Vinhomes Ocean Park để phát triển các dự án căn hộ mang thương hiệu Masteri hoặc Lumière.

Tại khu đô thị Vinhomes Grand Park, các dự án do Masterise phát triển như Masteri Centre Point hay Lumière Boulevard có giá giao dịch phổ biến khoảng 3 – 6 tỷ đồng/căn,tương đương khoảng 60 – 70 triệu đồng/m2 tùy loại căn hộ 1 – 3 phòng ngủ.

Trong bối cảnh khu tứ giác Bến Thành nằm tại vị trí trung tâm, kết nối trực tiếp với hệ thống metro và các trục giao thông lớn, việc dự án được tái khởi động được kỳ vọng sẽ góp phần tái định hình diện mạo đô thị tại khu vực lõi trung tâm TP HCM trong thời gian tới.

Nguồn: vietnambiz.vn