Chấm dứt dự án xây trung tâm hành chính ‘hình tổ yến’ tỉnh Khánh Hòa theo hình thức BT
Trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa quy hoạch theo hình tổ yến, tổng mức đầu tư 7.000 tỉ đồng theo hình thức BT phải chấm dứt do tỉnh không cân đối được nguồn vốn.
Ngày 6-1, ông Châu Ngô Anh Nhân – giám đốc Ban quản lý dự án phát triển tỉnh Khánh Hòa – cho biết thực hiện chủ trương của Ban thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh Khánh Hòa đang thực hiện các thủ tục cần thiết để chấm dứt đầu tư dự án xây dựng trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa theo hình thức BT.
Lý do, từ cuối năm 2015, Thủ tướng đã chỉ đạo tạm dừng đầu tư khu trung tâm hành chính mới cấp tỉnh, hình thức đầu tư theo hợp đồng BT trước đây không còn phù hợp, đầu tư theo hình thức mới thì Khánh Hòa không cân đối được nguồn kinh phí.
Giữa năm 2019, sau khi Ban cán sự Đảng UBND tỉnh Khánh Hòa có tờ trình xin chủ trương chấm dứt đầu tư dự án khu trung tâm hành chính tỉnh Khánh Hòa theo hình thức hợp đồng BT liên quan đến Công ty CP Tập đoàn FLC, ban thường vụ Tỉnh ủy Khánh Hòa đã đồng ý với chủ trương này.
Theo hồ sơ, tháng 9-2014, UBND tỉnh Khánh Hòa ký hợp đồng nguyên tắc giao Công ty CP Tập đoàn FLC làm nhà đầu tư BT dự án khu trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa rộng 126ha ở xã Vĩnh Thái, phía tây TP Nha Trang.
Theo tính toán, vốn đầu tư cho dự án khoảng 7.000 tỉ đồng. Để có kinh phí thanh toán cho nhà đầu tư, tháng 11-2014, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản thông báo sẽ giao nhiều trụ sở, cơ quan hành chính của tỉnh ở các vị trí “đất vàng” tại trung tâm Nha Trang cho FLC.
Tuy nhiên, sau đó UBND tỉnh Khánh Hòa cho rằng quỹ đất công sở để thanh toán cho FLC không đủ để làm dự án nêu trên nên quyết định tách dự án làm 2 dự án thành phần.
Theo đó, FLC thực hiện công tác thiết kế, lập dự án và đầu tư công trình kiến trúc trụ sở làm việc của khu trung tâm hành chính tỉnh (37ha).
Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn là nhà đầu tư BT về công tác giải phóng mặt bằng, san lấp, thiết kế, lập dự án và đầu tư cơ sở hạ tầng khung đồng bộ cho toàn bộ khu vực 126ha (khu vực trung tâm đô thị hành chính tỉnh), gồm hệ thống đường giao thông chính và một công trình kết nối khu vực. Tỉnh Khánh Hòa thanh toán cho Phúc Sơn bằng quỹ đất sân bay Nha Trang.
Tuy nhiên, tháng 11-2015, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương tạm dừng triển khai việc thực hiện đầu tư xây dựng trung tâm hành chính tập trung. Kể từ đó đến nay, dự án nêu trên hầu như không triển khai gì.
Tháng 3-2019, UBND tỉnh Khánh Hòa và FLC thống nhất chấm dứt thực hiện hợp đồng BT của dự án. Ngày 6-1, một lãnh đạo Sở Kế hoạch – đầu tư tỉnh Khánh Hòa cho biết tỉnh đã trả lại toàn bộ số tiền ký quỹ thực hiện dự án cho FLC.
Sáng 6-1, ông Nguyễn Sỹ Khánh – phó chủ tịch UBND TP Nha Trang – cho hay TP đang rà soát thủ tục để hủy bỏ thông báo thu hồi đất thực hiện dự án khu trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa được ban hành hồi tháng 11-2014, báo cáo xin ý kiến của UBND tỉnh Khánh Hòa theo quy định pháp luật, để không gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân trong khu vực này.
Được biết, Sở Kế hoạch – đầu tư tỉnh Khánh Hòa cũng có báo cáo cho UBND tỉnh về việc không khả thi nếu triển khai dự án khu trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa theo hình thức đầu tư công.
Lý do, dự án có quy mô và tổng mức đầu tư hơn 5.000 tỉ đồng, chưa tính bồi thường, giải tỏa thì nguồn vốn ngân sách nhà nước trong giai đoạn hiện nay khó có khả năng cân đối để bố trí thực hiện dự án.
Theo ông Nhân, trước mắt, Tỉnh ủy Khánh Hòa đồng ý cho phép tiếp tục triển khai hoàn thiện đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 khu trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa, làm cơ sở để quản lý quy hoạch – xây dựng, triển khai thủ tục đầu tư các dự án liên quan trong khu vực.
