Bắc Giang duyệt quy hoạch loạt dự án khu dân cư, khu công nghiệp
Nhiều dự án tại huyện Việt Yên được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương quy hoạch.
UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, nhiệm vụ quy hoạch các dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn.
Tỉnh Bắc Giang chấp thuận chủ trương quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư tại xã Việt Tiến, huyện Việt Yên (Khu 5, 7, 9 xã Việt Tiến), tỷ lệ 1/500. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Việt Tiến, huyện Việt Yên. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp đất nông nghiệp thôn Chàng, phía Nam giáp đất nông nghiệp và dân cư hiện trạng núi Mâu thôn Chàng, phía Đông giáp đất nông nghiệp thôn Chàng và phía Tây giáp dân cư hiện trạng thôn Chàng.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 35 ha, dân số dự kiến khoảng 4.800 người. Khu dân cư tại xã Việt Tiến kà khu dân cư mới, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại, đáp ứng các nhu cầu ở của nhân dân xã Việt Tiến.
Trên cơ sở định hướng quy hoạch chung của đô thị Việt Yên đã được phê duyệt, không gian được quy hoạch hệ thống trục giao thông chính trong khu dân cư theo hai khu vực gồm khu vực phía Đông theo hướng Đông Bắc – Tây Nam và hướng Đông Nam – Tây Bắc và khu vực phía Tây theo hướng Bắc Nam – Đông Tây, phía Tây kết nối với QL37 thông qua tuyến đường liên huyện Việt Yên – Tân Yên, phía Đông Bắc kết nối với tuyến ĐT294B mới.
Tại khu vực trung tâm khu dân cư quy hoạch chủ yếu các công trình văn hóa, thể thao, công trình y tế, trường học. Các công trình thương mại dịch vụ được quy hoạch gần các trục đường lớn, có tính chất giao thông đối ngoại, phục vụ chung cho toàn bộ khu vực.
Khu cây xanh, sân thể thao khu vực trung tâm là không gian mở, điểm nhấn khu dân cư, đóng vai trò là công viên trung tâm, lá phổi xanh của khu dân cư. Cây xanh và bãi đỗ xe nhóm nhà ở được quy hoạch khu vực lõi, đảm bảo hướng tiếp cận và phục vụ người dân sống trong khu dân cư. Nhà ở chia lô được quy hoạch dải đều khu dân cư, nhà ở chia lô giáp các trục đường lớn kết hợp với kinh doanh, thương mại dịch vụ.
Cũng tại huyện Việt Yên, tỉnh phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư xã Trung Sơn – Tiên Sơn, tỷ lệ 1/500. Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 13 ha, dân số dự kiến khoảng 1.000 người.
Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận xã Trung Sơn và xã Tiên Sơn. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp ruộng trồng lúa thôn Dĩnh Sơn, xã Trung Sơn, phía Nam giáp ruộng lúa thôn Thần Chúc, xã Tiên Sơn, phía Đông giáp khu dân cư và ruộng lúa thôn Thần Chúc, xã Tiên Sơn và phía Tây giáp ruộng trồng lúa thôn Kim Viên xã Tiên Sơn.
 |
|
Loạt dự án tại huyện Việt Yên được phê duyệt. Ảnh minh họa: Một góc huyện Việt Yên – Báo Bắc Giang |
Ngoài ra, tỉnh Bắc Giang còn phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị phía Nam, thị trấn Tây Yên Tử, huyện Sơn Động. Khu đất quy hoạch nằm ở phía Nam thị trấn Tây Yên Tử, huyện Sơn Động. Ranh giới lập quy hoạch được giới hạn phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng Tổ dân phố Đoàn Kết, phía Nam giáp suối Nước Vàng. Phía Đông giáp suối Nước Vàng và Tổ dân phố Đồng Thanh và phía Tây giáp Tổng công ty than 45 và khu rừng trồng.
Quy mô nghiên cứu khảo sát địa hình hiện trạng khoảng 51 ha. Quy mô nghiên cứu lập khoảng 44,7 ha. Dân số dự kiến khoảng 4.000 người. Khu đô thị này có tính chất là khu đô thị mới gồm chức năng ở, trung tâm thương mại – dịch vụ, có kiến trúc cảnh quan đẹp được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Phê duyệt quy hoạch các dự án công nghiệp
Bên cạnh các dự án khu dân cư, khu đô thị, tỉnh Bắc Giang còn phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Hòa Yên. Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 256 ha. Khu công nghiệp Hòa Yên là khu công nghiệp tập trung, đa ngành, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại, tiên tiến, thân thiện môi trường.
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Tiên Sơn, Trung Sơn, Hương Mai của huyện Việt Yên và xã Đông Lỗ của huyện Hiệp Hòa. Ranh giới được giới hạn, phía Bắc giáp thôn Xuân Hồng và thôn Ấp Bầu, xã Đông Lỗ, phía Nam giáp ĐT398 và đất nông nghiệp xã Tiên Sơn, Trung Sơn và xã Hương Mai, phía Đông giáp dân cư hiện trạng và ruộng canh tác thôn Đồng Quan và phía Tây giáp ĐT398B và ruộng canh tác của xã Đông Lỗ.
Cùng với đó, tinh Bắc Giang cũng chấp thuận việc quy hoạch chi tiết xây dựng tiết Cảng cạn, thương mại dịch vụ Logistics hỗn hợp, đô thị cảng Sen Hồ, huyện Việt Yên. Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 49,58 ha, dân số khoảng 1.800 người. Khu vực lập quy hoạch có tính chất là cảng cạn (ICD), thương mại dịch vụ Logistics hỗn hợp, đô thị cảng với hạ tầng xã hội, kỹ thuật hiện đại, đồng bộ.
Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới thị trấn Nếnh, xã Hồng Thái và xã Quảng Minh, huyện Việt Yên. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp dòng Sông Cổ (khu vực xã Quảng Minh, xã Hồng Thái), phía Nam và Đông giáp đường sắt Hà Nội – Lạng Sơn, phía Đông Bắc giáp QL37 và phía Tây giáp ĐT298.
Không gian kiến trúc cảnh quan tổng quan gồm các khu dịch vụ Logistics, bãi container, kho hàng là chức năng cốt lõi, được xây dựng gắn liền với ga đường sắt, đường giao thông chính kết nối QL37, ĐT295B, ĐT298, đường vành đai IV đảm bảo vận chuyển hàng hóa cho ga đường sắt liên vận Quốc tế. Các công trình phục vụ cho các hoạt động trên cảng cạn bao gồm khu văn phòng hải quan, biên phòng, kiểm dịch, thuế,… được bố trí tại cửa ngõ, lối tiếp cận chính của khu Logistics để thuận tiện cho việc quản lý khai thác, khu văn phòng.
Khu đô thị cảng được bố trí khu vực phí Đông Bắc, giáp QL37, được bố trí đầy đủ hạ tầng xã hội như công viên, công trình công cộng, trường học, sân tập thể dục thể thao, đảm bảo đáp ứng nhu cầu ở và bán kính phục vụ.
Khu đất thương mại dịch vụ cao tầng được bố trí phía Tây Nam giáp ĐT295B tạo điểm nhấn cũng như mang lại giá trị kinh tế cho khu vực.
Khu nhà ở bố trí gần trục đường chính, gần khu văn phòng – thương mại, tạo điều kiện thuận lợi cho người lao động đến nơi làm việc; bố trí không gian xanh phù hợp nhu cầu sử dụng.
Nguồn: Người đồng hành
