Đông Anh sắp có thêm loạt khu đô thị mới

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Đông Anh. Theo đó, 69 dự án được đăng ký mới, nhiều trong số đó là các dự án khu đô thị tập trung ở các xã Hải Bối, Kim Nỗ, Vân Nội, Đại Mạch…

Dự án lớn nhất là Khu đô thị mới The Lake City Ven Sông Thiếp – Đông Anh rộng 165 ha thuộc xã Vân Nội. Tiếp đến là dự án Khu đô thị G22 rộng 88 ha tại xã Kim Nỗ và Hải Bối, Khu đô thị G23 rộng 53 ha ở xã Đại Mạch và Khu đô thị G21 quy mô 44 ha tại xã Hải Bối…

Danh mục đăng ký mới còn có hơn 10 dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá, tập trung tại thị trấn Đông Anh và các xã Võng La, Uy Nỗ, Xuân Canh, Xuân Nộn, Việt Hùng…

Cùng với việc bổ sung loạt dự án mới, Hà Nội cũng điều chỉnh diện tích đất của 5 dự án khu đô thị tại Đông Anh.

Cụ thể, dự án Khu đô thị mới G14 giảm từ 72 ha còn gần 58 ha do trừ đi diện tích dân cư hiện trạng, di tích lịch sử; dự án Khu đô thị mới G10 tăng từ 23 ha lên 33 ha để tránh chồng lấn dự án khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật giữa các dự án trong khu vực; dự án Khu đô thị G9 (Khu đô thị Tây Bắc Sông Thiếp) giảm từ gần 71 ha còn 51 ha; dự án Khu đô thị mới G15, điều chỉnh từ gần 25 ha xuống gần 22 ha; dự án Khu đô thị G18, điều chỉnh từ 60 ha thành 48 ha; dự án Khu đô thị mới cao cấp Đông Anh giảm từ 155 ha xuống 62 ha.

Đông Anh là một trong 2 huyện tại Hà Nội sẽ lên quận vào 2025. Thời gian qua, huyện này thu hút loạt doanh nghiệp đăng ký tham gia phát triển dự án bất động sản như Vingroup, Vietracimex, Masterise Homes, Everland… Trước đó, Sun Group, BRG cũng xuất hiện tại Đông Anh với kế hoạch triển khai các đại dự án, dẫu vậy đến nay vẫn chưa thực hiện.

Ảnh hưởng từ các dự án lớn cùng sự nhập cuộc của loạt “đại gia” ngành bất động sản, giá đất Đông Anh liên tục tăng từ đầu năm nay. Ở nhiều xã như Mai Lâm, Đông Hội, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh… giá đất làng vượt 100 triệu đồng/m2, không ít lô đẹp được giao dịch trên 200 triệu đồng/m2.

Theo Znews