Tổng Công ty IDICO (IDC): Hoàn thành quy hoạch Khu công nghiệp Vinh Quang 1.000 ha

Hãng chứng khoán Vietcap vừa chia sẻ một số thông tin từ cuộc họp giữa Tổng Công ty IDICO – CTCP (mã cổ phiếu IDC – sàn HNX) với các nhà đầu tư.

Tại cuộc họp, ban lãnh đạo Tổng Công ty IDICO cho biết, doanh số cho thuê đất khu công nghiệp theo hợp đồng và biên bản ghi nhớ của công ty trong năm 2023 đạt 170 ha, hoàn thành 135% so với mục tiêu 128 ha đề ra ban đầu.

Trong đó, doanh số cho thuê tại các khu công nghiệp Hựu Thạnh, Phú Mỹ 2, Quế Võ 2, Cầu Nghìn, Phú Mỹ 2 mở rộng và Mỹ Xuân A lần lượt là 62 ha, 54 ha, 19 ha, 18 ha, 14 ha và 3 ha. Một số khách hàng lớn là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đã ký hợp đồng, biên bản ghi nhớ thuê đất trong năm 2023 như Hyosung và PepsiCo.

Về việc bàn giao đất, Tổng Công ty IDICO đã ghi nhận doanh thu bàn giao từ 106 ha đất khu công nghiệp trong năm 2023, bao gồm 73 ha theo các hợp đồng được ký trong năm 2022 và 2023, và 33 ha từ việc ghi nhận doanh thu hồi tố từ Khu công nghiệp Quế Võ 2.

Do đó, ước tính diện tích đất công nghiệp (backlog) chưa ghi nhận tính tới cuối năm 2023 của Tổng Công ty IDICO lên tới 156 ha, bao gồm hơn 30 ha từ các biên bản ghi nhớ ký trong năm 2022 và 126 ha từ các hợp đồng và biên bản ghi nhớ ký trong năm 2023.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2023, Tổng Công ty IDICO hiện còn hơn 5.200 tỷ đồng doanh thu chờ ghi nhận trong ngắn hạn lẫn dài hạn. Đây là các khoản nhận trước tiền cho thuê đất, phí quản lý và sử dụng hạ tầng tại các dự án khu công nghiệp của Tổng Công ty IDICO.

Ban lãnh đạo Tổng Công ty IDICO cũng cho biết, tại thời điểm cuối năm 2023, giá cho thuê đất tại các khu công nghiệp Hựu Thạnh, Quế Võ 2 và Cầu Nghìn lần lượt tăng 6%, 3% và 18% so với cùng kỳ năm 2022, lần lượt đạt 148 USD/m2, 119 USD/m2 và 77 USD/m2.

Trong khi đó, giá cho thuê tại các khu công nghiệp Phú Mỹ 2 và Phú Mỹ 2 mở rộng nhìn chung vẫn giữ nguyên ở mức lần lượt là hơn 124 USD/m2 và 126 USD/m2.

Tổng Công ty IDICO đang có kế hoạch mở rộng tổng diện tích quỹ đất thêm từ 2.430 – 2.820 ha trong 5 năm tới. Trong đó, công ty đang chờ phê duyệt đầu tư cuối cùng cho Khu công nghiệp Tân Phước 1 với quy mô 470 ha, tại tỉnh Tiền Giang. Dự án này đã được trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận đầu tư dự án và dự kiến sẽ được phê duyệt đầu tư trong đầu năm 2024.

Ban lãnh đạo Tổng Công ty IDICO cũng cho biết Khu công nghiệp Vinh Quang (hay còn gọi là Khu công nghiệp Tiên Lãng 2) với quy mô dự kiến 1.000 ha đã hoàn thành quy hoạch 1/2.000 và dự kiến sẽ được phê duyệt đầu tư trong năm 2025. Gần đây, Tổng Công ty IDICO đã quyết định góp 550 tỷ đồng để thành lập công ty con mới – IDICO Vinh Quang (IDICO – IDV) tại TP. Hải Phòng với lĩnh vực chính là đầu tư xây dựng, kinh doanh đô thị, khu công nghiệp.

Xét về kết quả kinh doanh, trong năm 2023, Tổng Công ty IDICO ghi nhận doanh thu 7.237 tỷ đồng, giảm nhẹ 3% so với năm 2022. Trong đó, mảng hạ tầng khu công nghiệp đóng góp 3.297 tỷ đồng (chiếm 45,5% tổng doanh thu) và mảng kinh doanh điện đem về 2.924 tỷ đồng (chiếm 40% tổng doanh thu).

Kết quả, lợi nhuận trước thuế năm 2023 của Tổng Công ty IDICO đạt 2.056 tỷ đồng, giảm 21% so với năm 2022; qua đó, hoàn thành 81% mục tiêu lợi nhuận cả năm 2023.

Nguồn: Tapchicongthuong