Quảng Ngãi duyệt quy hoạch khu đô thị gần 2.500 ha trong KKT Dung Quất
Khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Tịnh Phong có diện tích gần 2.500 ha thuộc địa bàn các xã Tịnh Phong, Tịnh Thọ – huyện Sơn Tịnh và xã Bình Hiệp – huyện Bình Sơn.
Theo Cổng TTĐT Đại biểu Nhân dân tỉnh Quảng Ngãi, nhằm thực hiện Đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất đến năm 2045, ngày 16/10, tại kỳ họp thứ 18 (kỳ họp chuyên đề), HĐND tỉnh đã thảo luận và biểu quyết thông qua Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ Tịnh Phong.
Khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Tịnh Phong có diện tích khoảng 2.481 ha thuộc địa bàn các xã Tịnh Phong, Tịnh Thọ – huyện Sơn Tịnh và xã Bình Hiệp – huyện Bình Sơn.
Ranh giới phía đông giáp khu dân cư hôn Phú Lộc (xã Tịnh Phong, huyện Sơn Tịnh); phía tây giáp khu dân cư các thôn Thọ Đông, Thọ Trung (xã Tịnh Thọ, huyện Sơn Tịnh); phía nam giáp xã Tịnh Ấn Tây, phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh Ấn Đông (TP Quảng Ngãi) và phía bắc giáp đường nối quốc lộ 1 và cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi và huyện Bình Sơn. Quy mô dân số dự báo đến năm 2045 khoảng 40.000 người.
Tính chất là khu vực cửa ngõ phía tây nam của KKT Dung Quất, phát triển các khu đô thị dịch vụ gắn với khu công nghiệp Tịnh Phong; phát triển công nghiệp theo mô hình các khu công nghiệp sinh thái, công nghiệp nhẹ, với các loại hình công nghiệp thời trang, may mặc, điện, điện tử…
Đây cũng là đầu mối giao thông và hạ tầng kỹ thuật; trung tâm dịch vụ phía tây nam KKT Dung Quất, phát triển các trung tâm dịch vụ.
Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan theo ba phân khu chức năng gồm khu vực đô thị – dịch vụ tập trung sẽ khai thác và tối ưu hóa các điều kiện tự nhiên, hình thành các không gian mặt nước, cây xanh, hồ điều hòa để tạo lập không gian sinh thái, các điểm vui chơi giải trí cho người dân và công nhân lao động trong khu vực.
Xây dựng các khu đô thị mới gắn với hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xây dựng mới, hiện đại, đi đôi với cải tạo, nâng cấp các khu dân cư hiện có.
Khu vực phát triển công nghiệp sẽ phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp gắn với các trục giao thông chính của khu vực (quốc lộ 1, đường Thạch Bích – Tịnh Phong); tổ chức hành lang xanh cách ly xung quanh Khu công nghiệp đối với khu vực tiếp giáp khu dân cư.
Khu vực nông nghiệp sinh thái sẽ đưa vào các loại hình nông nghiệp công nghệ cao, phát triển nông nghiệp sạch.
Theo tìm hiểu của người viết, KKTDung Quất có diện tích khoảng 45.332 ha (diện tích đất liền là khoảng 33.581 ha; đảo Lý Sơn 1.492 ha và diện tích vùng biển khoảng 10.711 ha).
Ranh giới KKT Dung Quất bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của các xã: Bình Đông, Bình Thạnh, Bình Chánh, Bình Thuận, Bình Trị, Bình Hải, Bình Phước, Bình Châu, Bình Hòa, Bình Tân Phú, Bình Thanh, Bình Dương, thị trấn Châu Ổ, và một phần diện tích các xã Bình Long, Bình Nguyên, Bình Hiệp, Bình Trung thuộc huyện Bình Sơn, toàn bộ diện tích tự nhiên của xã Tịnh Phong và một phần diện tích của xã Tịnh Thọ thuộc huyện Sơn Tịnh;,toàn bộ diện tích tự nhiên xã Tịnh Hòa, xã Tịnh Kỳ thuộc TP Quảng Ngãi, toàn bộ diện tích huyện đảo Lý Sơn và mặt biển liền kề.
Khu kinh tế này được chia làm 5 phân khu chức năng chính để kiểm soát phát triển, gồm: Phân khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Bắc Dung Quất; phân khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Châu Ổ – Bình Long; phân khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Nam Dung Quất; phân khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất; phân khu đô thị Lý Sơn.
Nguồn: vietnammoi
