Tạm dừng triển khai dự án Khu biệt thự Quốc Anh
Dự án Khu biệt thư Quốc Anh (xã Phước Đồng, Nha Trang, Khánh Hòa) phải tạm dừng triển khai để lập quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 khu vực núi Cù Hin.
Tại báo cáo vừa gửi đến cử tri, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, dự án Khu biệt thự Quốc Anh tên cũ là dự án Khu biệt thự sinh thái rừng và công viên kết hợp với du lịch, dịch vụ, được UBND tỉnh đồng ý về mặt chủ trường cho phép Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang triển khai thực hiện.
Trong khi đó, tại nhiều văn bản, chủ đầu tư dự án này là Công ty TNHH Quốc Anh NT.
Mục tiêu dự án: Xây dựng khu biệt thự sinh thái rừng gần gũi thiên nhiên nằm phục vụ lưu trú du lịch và nhu cầu nghỉ dưỡng.
Dự án này được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2014. Thời gian hoàn thành các thủ tục để được cấp giấy phép xây dựng 18 tháng kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đầu tư.
Liên quan đến dự án này, Báo Lao Động đã nhiều lần phản ánh, UBND tỉnh Khánh Hòa cấp đất ở không hình thành đơn vị ở trái phép, không có trong Luật Đất đai (phê duyệt hơn 16,6ha đất ở không hình thành đơn vị ở, chiếm 31,84 tổng diện tích dự án); mục tiêu, tính chất đầu tư là xây dựng biệt thự để bán, cho thuê… nhưng được thu hồi đất với giá rẻ (nhiều vị trí đất chỉ 20 nghìn đồng/m2) chứ không phải doanh nghiệp thỏa thuận giá đền bù với người sử dụng đất
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, dự án đang triển khai chậm tiến độ so với quy định xuất phát từ các nguyên nhân chủ yếu sau: công tác đền bù, giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn, vướng mắc và phải tạm dừng triển khai theo chỉ đạo của UBND tỉnh vào ngày 27.110.2017 để lập quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 khu vực núi Cù Hin.
Nhà đầu tư đề nghị điều chỉnh dự án. UBND tỉnh chưa xem xét giãn tiến độ thực hiện dự án và yêu cầu các sở, ngành, địa phương rà soát quá trình triển khai dự án, báo cáo, tham mưu UBND tỉnh.
Tuy nhiên, đến nay, các sở, ngành liên quan vẫn chưa hoàn thành việc báo cáo rà soát.
Trước đó, ngày 17.1, đối thoại với người dân có đất bị thu hồi, Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa Nguyễn Khắc Định cho rằng: “Nhà nước đứng ra thu hồi đất mà giá rẻ thì dân dễ bức xúc. Nếu thu hồi đất làm công trình công cộng như đường sá, công viên, trường học… để phục vụ xã hội, thì nhân dân đồng tình, có thể chấp nhận giá rẻ theo Điều 62, Luật Đất đai. Còn thu hồi đất cho doanh nghiệp kinh doanh, rồi bán mấy chục triệu hoặc mấy trăm triệu đồng/m2 thì dân họ không chịu nên ý kiến của dân là đúng”.
Ông Định xác định, việc này thuộc thẩm quyền xử lý của UBND tỉnh Khánh Hòa, bao gồm cả UBND TP. Nha Trang, cấp xã (xã Phước Đồng – PV), Công an TP. Nha Trang, Công an tỉnh và các Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường…
“UBND tỉnh phải xem xét trả lời, nếu cần thì tổ chức đối thoại với dân để làm rõ vấn đề này” – ông Định nói đối với các sai phạm như làm giả giấy tờ, giả con dấu, giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà có bằng chứng rồi thì phải xử lý, ai làm giả phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.
“Nếu đã hưởng quyền lợi từ việc làm giả giấy tờ thì phải thu hồi luôn quyền lợi đó” – ông Định yêu cầu.
Nguồn laodong.vn
