Phú Yên: Đầu tư xây dựng chung cư, khách sạn cao cấp tại số 77 – 79 Nguyễn Du
Theo đó, quy mô dự án xây dựng căn hộ ở chung cư 594 căn; 1.523 phòng khách sạn trên khu đất có tổng diện tích 16.508,5m2, trong đó đất ở đô thị 4.950m2, đất thương mại dịch vụ 11.558,5m2; tổng mức đầu tư của dự án dự kiến là 1.320 tỷ đồng. Thời gian và tiến độ thực hiện dự án 24 tháng kể từ ngày đủ điều kiện khởi công xây dựng theo quy định.
Sản phẩm bất động sản của dự án, gồm: Nhà ở (căn hộ chung cư), công trình xây dựng, quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 5 của Luật kinh doanh bất động sản. Bất động sản của dự án chỉ được đưa vào khai thác, kinh doanh (bán, cho thuê, cho thuê mua) sau khi Chủ đầu tư thực hiện đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và những quy định pháp luật khác có liên quan.
UBND tỉnh yêu cầu Chủ đầu tư tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về nhà ở, xây dựng, tài chính, đất đai, đầu tư và các quy định pháp luật khác có liên quan. Có trách nhiệm đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng theo hồ sơ thiết kế cơ sở được cấp thẩm quyền phê duyệt; tuân thủ thiết kế bản vẽ thi công và tiến độ của dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt; việc xây dựng và kinh doanh nhà ở phải tuân thủ theo quy định về Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và những quy định khác có liên quan.
Đối với các tòa nhà chung cư, khách sạn cao tầng, Chủ đầu tư phải có biện pháp thi công đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn, không ảnh hưởng đến chất lượng an toàn của công trình lân cận và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị; ứng dụng các công nghệ kỹ thuật tiến tiến, hiện đại trong quản lý, vận hành tòa nhà đảm bảo hiệu quả, hài hòa giữa các chủ thể sử dụng công trình; tuân thủ theo quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư theo quy định pháp luật về xây dựng. Chấp hành các quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về xử lý hành vi vi phạm pháp luật khi có sai phạm trong việc phát triển nhà ở, huy động vốn, ứng tiền trước của khách hàng, thực hiện các giao dịch về nhà ở và các hoạt động khác.
Nguồn phuyen.gov.vn
