Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở C2 Chí Linh tại phường Thắng Nhất, thành phố Vũng Tàu
Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quyết định chấp thuận cho Tổng Công ty Khí Việt Nam đầu tư dự án Khu nhà ở C2 Chí Linh tại phường Thắng Nhất, thành phố Vũng Tàu. Diện tích sử dụng đất khoảng 28.964 m2 với tổng mức đầu tư hơn 198 tỷ đồng.
Mục tiêu dự án là xây dựng mới, tạo ra khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, phù hợp với quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt. Dự án có 64 căn nhà ở, chiều cao trung bình 3,5 tầng (gồm Khu A 14 căn, Khu B 6 căn, Khu C 6 căn, Khu D 22 căn, Khư H 16 căn) với quy mô dân số khoảng 260 người.
Tiến độ thực hiện dự án: dự kiến năm 2020, thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư, xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt; năm 2021-2023, xây dựng công trình nhà ở theo quy định.
Ủy ban nhân dân tỉnh yêu cầu Tổng Công ty Khí Việt Nam (Chủ đầu tư) có trách nhiệm hoàn thiện pháp lý liên quan đến việc chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở C2 Chí Linh theo quy định của pháp luật; liên hệ với các với các cơ quan chức năng có liên quan để được hướng dẫn và thực hiện thủ tục đất đai, xây dựng, môi trường, nghĩa vụ tài chính và các thủ tục khác có liên quan để đầu tư xây dựng dự án theo quy định hiện hành; thực hiện thủ tục ký quỳ đâu tư theo quy định; hoàn chỉnh thủ tục đất đai để thực hiện đầu tư xây dựng dự án theo quy định của Luật Đất đai; bố trí đủ vốn để thực hiện dự án theo tiến độ đã cam kết và triển khai thực hiện dự án đầu tư theo đúng nội dung quy định tại văn bản Quyết định chủ trương đầu tư. Trong quá trình đầu tư dự án, Nhà đầu tư phải tuân thủ các quy định của pháp luật về thuế, đầu tư, đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, kinh doanh bất động sản, phòng chống cháy nổ, an toàn lao động và các quy định pháp luật khác liên quan đến lĩnh vực hoạt động đầu tư kinh doanh đã đăng ký; xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, nhà ở… trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, nội dung văn bản quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, tuân thủ thiết kế và tiến độ của dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phê duyệt. Việc xây dựng và kinh doanh nhà ở phải tuân thủ theo đúng quy hoạch chi tiết đã phê duyệt và quy định của Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai,…
Ngoài ra, UBND cũng yêu cầu Chủ đầu tư phải công khai trên trang thông tin điện tử và tại trụ sở Ban quản lý dự án của mình các thông tin theo quy định; báo cáo tình hình triển khai, kết quả thực hiện dự án theo định kỳ và khi kết thúc dự án cho UBND thành phố Vũng Tàu và Sở Xây dựng theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản. Nghiêm cấm việc huy động vốn, ứng tiền trước của khách hàng khi dự án chua đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản. Chấp hành các quyết định đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan có thẩm quyền về xử lý hành vi vi phạm pháp luật khi có sai phạm trong việc phát triển nhà ở, huy động vốn, ứng tiền trước của khách hàng, thực hiện các giao dịch về nhà ở và các hoạt động khác. Chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền khi đáp ứng được các điều kiện theo quy định hiện hành. Bồi thường trong trường hợp gây thiệt hại cho khách hàng hoặc cho tổ chức, cá nhân, hộ gia đình tham gia đầu tư xây dựng nhà ở.
Trước khi khởi công xây dựng, Chủ đầu tư phải liên hệ với UBND thành phố Vũng Tàu để được cung cấp xác định lộ giới các tuyến đường, hẻm, cao độ quy hoạch khu vực liên quan đến khu đất xây dựng công trình; trường hợp có thay đổi một trong các nội dung như: tên dự án, tiến độ thực hiện, loại nhà ở phải xây dựng, tổng diện tích sàn xây dựng, tổng số lượng nhà ở, tỷ lệ các loại nhà ở thì Chủ đầu tư phải có văn bản đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền có văn bản chấp thuận bổ sung dự án trước khi thực hiện xây dựng; liên hệ các cơ quan chuyên ngành để hoàn chỉnh các thủ tục chuẩn bị đầu tư dự án đầu tư như: thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, cấp phép xây dựng, phòng cháy và chữa cháy, đấu nối hạ tầng kỹ thuật (giao thông, cấp điện, cấp thoát nước), tĩnh không, quy hoạch kiến trúc, bảo vệ môi trường…
Dự án sẽ chấm dứt hoạt động theo quy định nếu Chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết, quy định của pháp luật.
Nguồn baria-vungtau.gov.vn
